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公婆婚前说买房婚后没兑现该怎么解决

法律分析： （1）公婆婚前仅作出口头买房承诺，因无书面协议，难以通过法律手段强制其履行承诺，口头承诺在举证上存在较大难度。 （2）若存在书面协议，且协议具体明确，会被视为附条件的赠与合同。当公婆拒绝履行时，可首先尝试与公婆进行友好协商，向其明示协议的具体约定，要求兑现承诺。 （3）若协商未能解决问题，在拥有充分证据证明协议确实存在的前提下，可申请人民调解委员会进行调解。 （4）若调解依旧无法达成目的，可向法院提起诉讼。但要衡量诉讼成本和可能获得的收益，因为法院会综合考虑公婆的经济状况等多种因素作出判决。 提醒：处理此类纠纷时，要及时收集保存证据。情况和诉求不同，解决方案有别，建议咨询以精准分析。...

累犯诈骗7万元判多少年

（一）若涉及诈骗7万元且为累犯，要做好面对较重刑罚的心理准备。应积极配合司法机关调查，如实供述犯罪事实。 （二）争取退赃退赔，这能在一定程度上体现悔罪态度，可能对量刑有积极影响。 （三）若有自首、立功等情节，主动向司法机关说明，这些情节可以作为从轻处罚的依据。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十五条规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。同时，第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。...

父亲卖地，是否要得到儿子的同意

结论： 父亲卖地是否需儿子同意取决于土地性质和权属，个人承包经营卖地通常无需儿子同意，家庭联产承包则需取得儿子等共有人同意。 法律解析： 依据民法典物权编相关规定，若土地是父亲个人承包经营，父亲对该土地流转有自主决定权，卖地时无需儿子同意。但要是家庭联产承包责任制下的土地，土地承包经营权属于家庭成员共有，父亲卖地应取得其他共有人包括儿子的同意，否则可能构成无权处分。同时，农村土地所有权归集体，个人只有承包经营权，“卖地”一般是流转承包经营权，且流转要遵循法律规定和程序，不得改变土地农业用途等。若儿子认为父亲卖地行为侵犯其权益，可通过协商、调解或诉讼解决。如果您在土地流转等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。...