惠州征地拆迁律师在线咨询

而我本人当时却不知情,把我祖先留给我的老宅拆除、宅基地转包他人,后来村里整体搬迁,我是高考后把户口从村委迁出的?

您好，这个情况是可以详谈一下的...

没房产证房子拆迁如何赔偿

没有房产证的房子拆迁怎么赔偿，这是很多人关心的问题。其赔偿情况比较复杂，要根据具体情况来判断。 要是房子因为历史遗留问题没房产证，像在相关法规政策出台前建的，还符合当时建房规定，那一般能拿到和有证房屋差不多的补偿，像房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费这些都会有。如果是手续不全但不算违建的房子，补齐手续后就能按正常程序得到合理补偿；要是补不了手续，拆迁方会综合考虑房子建造时间、原因等，给予适当补偿。 但如果房子是违建，按法律规定可能没补偿。不过实际中，有些能通过改正消除对规划实施影响的违建，也许会有一定补偿；必须拆除的违建，通常就没补偿了。 遇到没房产证的房子拆迁，被拆迁人有权利让拆迁方说明拆迁法律依据和补偿标准等内容。要是对补偿有意见，可以通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自己权益。 ...

10动工开始建的,现在说预公告是2021年9\\\\\\\,7发布的,现在说航拍图说是枪建不给赔偿?

先给结论——你说多年前动工建的房屋，现在征收方拿预公告和航拍图说你是抢建、不给赔偿，这要分情况看。征收补偿看的是房屋是否依法取得审批、是否在征地公告发布前已建成并持续存在。若你房屋在公告发布前早已建成使用，即便没有完整批文，也常按历史遗留问题或按实际面积给予适当补偿；若你真的是在预公告发布后才突击抢建，依法确实不予补偿。争议点在于：航拍图只是证据之一，你要拿出更早的建房痕迹、水电入户、居住证明来反驳抢建认定。建议立即向征收部门提交陈述申辩，要求说明不予补偿的具体依据，并申请查阅航拍底图时间；对认定不服可复议或诉讼。别在争议地块上继续抢建。争议期间别在地块上继续抢建，那只会坐实违建，先把历史建成证据固定下来。...