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陈洪英律师哈尔滨 当前在线
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学历:硕士 哈工大
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擅长 劳动纠纷 合同事务 公司经营
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梁立涛律师哈尔滨 当前在线
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学历:本科 浙江大学
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王怡然律师南岗区 当前在线
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学历:硕士 黑龙江大学
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擅长 房产纠纷 债权债务 婚姻家庭
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高志博律师哈尔滨 当前在线
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擅长 合同事务 房产纠纷 建设工程纠纷
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借名买房时房子的归属算谁
借名买房中房子权属认定需根据不同情况判断。通常不动产所有权以登记为准,若仅看产权登记,房子归出名人。但如果借名人能证明借名买房事实,有出资证据、双方约定等,且借名买房协议有效,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,法院可能认定房屋实际归借名人。 若借名行为违反相关政策、法规强制性规定,像为规避限购政策等,借名买房协议会被认定无效,房子归出名人。若出名人将房屋擅自转让给善意第三人,借名人不能要求第三人返还房屋,只能向出名人主张赔偿损失。 为避免纠纷,借名买房时双方应签订详细书面协议,保留出资等相关证据。借名人要关注房屋动态,若出名人有转让等行为及时采取措施。同时要确保借名行为合法合规,不违反政策法规强制性规定。...
甲方终止房屋租赁协议,还要房租,并起诉法院,我怎么办呢?
首先,你需要查看租赁协议的具体条款,确认甲方终止合同的合法性。如果甲方无正当理由终止合同,你可以拒绝支付额外房租,并准备应诉。建议收集所有与租赁相关的文件和证据,包括合同、付款凭证、双方沟通记录等。必要时,可以委托律师代理诉讼,维护你的合法权益。同时,保持与甲方沟通,寻求和解的可能性。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
土地合同纠纷,房屋?
遇到土地合同纠纷或者房屋相关问题,首先得看合同条款,合同是解决问题的关键依据。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备好相关证据,包括合同、付款凭证、通信记录等,这些都能帮助你更好地维护自己的权益。另外,也可以尝试调解,有时候通过第三方调解能更快地解决问题。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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