哈尔滨房产纠纷律师在线咨询

借名买房时房子的归属算谁

借名买房中房子权属认定需根据不同情况判断。通常不动产所有权以登记为准，若仅看产权登记，房子归出名人。但如果借名人能证明借名买房事实，有出资证据、双方约定等，且借名买房协议有效，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，法院可能认定房屋实际归借名人。 若借名行为违反相关政策、法规强制性规定，像为规避限购政策等，借名买房协议会被认定无效，房子归出名人。若出名人将房屋擅自转让给善意第三人，借名人不能要求第三人返还房屋，只能向出名人主张赔偿损失。 为避免纠纷，借名买房时双方应签订详细书面协议，保留出资等相关证据。借名人要关注房屋动态，若出名人有转让等行为及时采取措施。同时要确保借名行为合法合规，不违反政策法规强制性规定。...

甲方终止房屋租赁协议，还要房租，并起诉法院，我怎么办呢？

首先，你需要查看租赁协议的具体条款，确认甲方终止合同的合法性。如果甲方无正当理由终止合同，你可以拒绝支付额外房租，并准备应诉。建议收集所有与租赁相关的文件和证据，包括合同、付款凭证、双方沟通记录等。必要时，可以委托律师代理诉讼，维护你的合法权益。同时，保持与甲方沟通，寻求和解的可能性。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

土地合同纠纷，房屋?

遇到土地合同纠纷或者房屋相关问题，首先得看合同条款，合同是解决问题的关键依据。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关证据，包括合同、付款凭证、通信记录等，这些都能帮助你更好地维护自己的权益。另外，也可以尝试调解，有时候通过第三方调解能更快地解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...