佛山征地拆迁律师在线咨询

单位无产权证福利房该如何给予补偿

（一）确定房屋来源和性质，先明确是单位自建还是承租等情况，这是确定补偿的基础。 （二）单位自建且职工长期居住使用的，职工有获得补偿的权利。补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿按房屋实际情况和当地类似房屋市场价值确定金额；产权调换由单位或相关部门提供合适房屋安置。 （三）承租福利房的，职工一般不能获得房屋所有权补偿，但对于装修、添附等费用，可根据实际支出及折旧情况评估后要求适当补偿。 （四）具体补偿方案结合单位政策、当地规定和实际居住状况，可先协商，协商不成通过法律途径解决。 法律依据： 《民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。在单位无产权证福利房补偿问题上，要遵循公平原则确定职工应得补偿。...

没有手续非法拆迁会怎样

未经合法审批的拆迁行为属于违法行为，行政层面上，实施或参与该行为的部门及工作人员可能受到内部纪律处分，相关部门还会要求纠正该行为并公开批评。若造成损失，需依法承担赔偿责任。 从民事角度看，拆迁方需要对被拆迁人的房屋及屋内财物损失进行赔偿，涵盖房屋本身的合理价值、室内物品损失以及搬迁和临时安置的必要费用。 若非法拆迁过程中伴随故意损坏财物、非法限制人身自由或故意伤害他人等行为，且情节严重到构成犯罪时，相关责任人会被依法追究刑事责任。 遭遇非法拆迁时，当事人应第一时间联系警方并保存现场证据，之后可通过行政复议或行政诉讼等合法途径维护自身权益。...

我老家的宅基地被他人占有20多年了吧?

宅基地所有权归属 宅基地所有权归村集体，村民仅享有使用权（《土地管理法》第62条）。 若占有人非本集体经济组织成员，其占有自始无效。 时效风险 物权纠纷一般不受诉讼时效限制（《民法典》第196条），但需证明您方持续主张权利： 20年间是否有书面交涉记录？ 是否向村委会/镇政府投诉过？...