保定房产纠纷律师在线咨询

房屋中介意向金能否退还

结论： 房屋中介意向金能否退还取决于协议对其性质和退还条件的约定。若约定为定金，购房者毁约不退还，售房方违约双倍返还；未约定为定金，购房者有合理理由可要求退还。 法律解析： 意向金并非法律概念，实践中类似预付款。当购房者与中介签订协议明确意向金为定金时，遵循定金罚则，购房者毁约，中介有权不退还；售房方违约，则需双倍返还。若未约定为定金，意向金未转化为定金，不适用定金罚则，购房者不想买房且有合理理由，可要求中介退还。若中介拒绝，购房者可通过协商、向消协投诉或诉讼等途径维权。如果您在房屋中介意向金方面遇到问题，不确定自己的权益和处理方式，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。...

使用权房屋财产纠纷如何解决

使用权房屋财产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。这几种方式各有优势，当事人可依实际情况选择。 1.协商成本低且不伤和气，双方直接沟通以达成一致解决方案。建议发生纠纷后，双方冷静沟通，坦诚交流诉求和想法，争取协商解决。 2.协商不成时，可请第三方调解，如人民调解委员会，其能公正、专业地协调矛盾。可向相关调解机构申请调解，积极配合调解工作。 3.若双方曾达成仲裁协议，可提交仲裁机构。仲裁一裁终局，程序简便、效率高。达成仲裁协议时要明确仲裁事项和机构，按规定进行仲裁。 4.诉讼是常见有效方式，起诉需向有管辖权的法院提交起诉状和证据。要注重证据收集，如租赁合同、缴费凭证等，以支持自身主张。...

房产可以无偿赠与他人吗

结论： 房产可以无偿赠与他人，但要遵循签订书面合同、办理过户登记等法律程序，还需注意税费缴纳、抵押限制及附义务等问题。 法律解析： 根据法律规定，房产所有权人有权自主将房产无偿赠与他人，这是一种合法的民事法律行为。不过，赠与需按一定程序进行。赠与双方要签订书面赠与合同，以此明确彼此的权利和义务。之后需到不动产登记机构办理产权过户登记，完成产权转移。在过户时，可能要缴纳契税等税费。如果房产存在抵押等限制情况，得先解决这些问题才能顺利完成赠与。另外，若赠与附义务，受赠人需按约定履行，否则赠与人在法定情形下可撤销赠与。如果在房产赠与过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...