合同无效且已履行完毕该如何处理

在商业活动或者日常生活里，签合同是再常见不过的事儿了。大家都觉得签了合同，双方就有了保障，按合同办事就行。可有时候，签的合同却可能是无效的。要是合同无效，而且还已经履行完了，这可就麻烦了。很多人遇到这种情况就不知道该咋办了，继续履行吧，合同本身无效；不履行吧，又已经完成了。这时候该怎么处理，才能保障自己的合法权益呢？下面就来详细说说。

一、确认合同无效的情形

要处理无效且已履行完毕的合同，得先确定合同是不是真的无效。根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如张三和李四签了个合同，约定买卖国家禁止交易的物品，这个合同就因为违反法律强制性规定而无效。

二、返还财产

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如甲和乙签订了一个房屋买卖合同，合同被认定无效后，乙已经支付了房款，甲就应该把房款返还给乙；如果乙已经装修了房屋，甲还应该对装修部分进行折价补偿。返还财产时，要注意返还的范围，包括原物以及原物所产生的孳息。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如在上面房屋买卖的例子中，如果是甲的过错导致合同无效，甲除了返还房款和补偿装修费用外，还得赔偿乙因为合同无效而遭受的其他损失，像乙为了买房而支付的中介费用等。在确定赔偿损失时，要注意收集相关的证据，比如合同、付款凭证、发票等。

四、解决争议的途径

如果双方能协商解决，那是最好的。双方可以就返还财产、赔偿损失等问题达成一致意见。要是协商不成，可以向有关部门投诉，比如消费者协会等。也可以通过诉讼的方式解决，向法院提起诉讼，由法院来判决。在诉讼过程中，要注意准备好相关的证据，比如合同、聊天记录、付款凭证等。法院会根据具体情况进行审理和判决。

合同无效且已履行完毕处理完后，后续可能还会遇到一些问题，比如对方不按照处理结果执行怎么办，或者发现还有其他损失没有计算在内该如何处理。这些问题要是处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理合同无效问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。