南充邓小洪律师：用专业与担当守护当事人权益

有一起店铺转让合同纠纷十分典型。原告A与被告C签订店铺转让合同，被告C接手店铺经营一段时间后，单方提出不再经营，却未及时腾退店铺、交还钥匙，持续实际占用房屋。这导致原告A被房东起诉主张租金，且经生效判决确认需支付超期占用期间的房租。原告A依据转让合同约定向被告C追偿损失遭拒后，委托邓小洪律师提起诉讼。邓小洪全面梳理店铺转让合同、原租赁合同、微信沟通记录、钥匙交还记录、生效裁判文书等关键证据，清晰证明被告C虽表示不再经营，但直至交还钥匙前持续占有控制店铺，应承担该期间的对应费用；原告A已被生效判决确定需向房东支付租金，该损失系被告C违约占用行为直接导致，依法应由被告C承担。庭审中，面对被告C“已提前告知不再经营、不应支付费用，且原告A存在隐瞒押金等行为，应予免责”的抗辩，邓小洪依法阐明店铺占有使用以实际控制与交还为标准，被告C未及时交还钥匙构成实际占用；原告A是否支付押金已在另案处理，本案不应抵扣，被告C抗辩无事实与法律依据。最终，法院采纳了邓小洪的全部代理意见，认定被告C在合同解除前实际占用店铺两个月，应向原告A支付对应占用费用，成功为委托人挽回实际损失。

还有一起土地承揽合同纠纷也展现了邓小洪的专业能力。2024年，原告A与被告C签订书面承揽合同，约定由原告A为被告指定土地提供旋耕、播种服务，按面积计价，款项于当年年底付清。原告A按约定完成全部作业，经双方确认作业面积与总价款，被告C仅支付部分款项，剩余大额劳务费长期拖欠。原告A多次催收无果后委托邓小洪律师提起诉讼。邓小洪固定承揽合同、作业记录、沟通录音、转账记录等核心证据，明确双方承揽关系合法有效，原告A已全面履行合同义务，被告C构成违约。诉讼过程中，被告C及某专业合作社经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见与证据。邓小洪依法参与缺席审理，当庭完整举示证据，清晰陈述合同履行、欠款事实、违约责任等全部内容。法院经审理，完全采纳其代理意见，判决被告C于判决生效后十日内向原告A支付剩余全部欠款，并自逾期之日起按法定利率支付利息，核心劳务费诉求全额支持。

多年滚动结算民间借贷纠纷同样考验着邓小洪的专业水平。原告A与被告XX系熟人关系，被告XX因资金周转需要先后两次向原告A借款，双方约定利息。借款后，被告XX长期未足额还款，双方经多次结算，先后出具多份结算借条。此后被告XX陆续偿还部分款项，剩余欠款经催收无果，原告A委托邓小洪律师团队提起诉讼。邓小洪面对多年滚动结算、多份借条、多次还款的复杂情况，开展精细化证据梳理，以实际出借本金为基数，按照法律保护的利率上限，逐笔核算应付利息与已还款项抵扣顺序，剔除超出法定保护上限的高利部分，还原真实欠款本息。庭审中，被告XX抗辩主张借款已全部还清，后续结算借条未实际发生，不应承担还款责任。邓小洪结合银行转账记录、多份借条形成过程、还款凭证等完整证据链，依法阐明双方真实借贷关系、结算逻辑及抵扣规则，指出被告XX已还款项应按“先息后本”法定顺序抵扣，剩余欠款真实合法。最终，法院采纳其关于本息核算的专业意见，依法认定被告XX已还款项优先抵扣利息后，剩余未还本金数额，并支持自起诉之日起按法定利率计算逾期利息，对超出法律保护范围的诉求予以合理调整。

邓小洪不仅在案件办理上成果显著，还积极投身公益法律服务，走进社区、乡村开展公益法律咨询、普法讲座，为困难群众提供免费法律援助。他还参与律师行业辩论赛事，提升专业能力的同时展现本地律师风采；深度参与南部县重大基建、民生项目法律服务，以专业法律力量支持地方经济发展与社会稳定。凭借出色的表现，他获得了诸多荣誉，2019年荣获南充市律师协会“优秀辩手”称号，2021年被聘为南充市税收营商环境观察员，2024年被南部县司法局评为“年度优秀律师”，2025年荣获（阆苍南）法律辩论赛优秀奖。