离婚后房产归属起纷争，律师调解一锤定音

原告是李XX（化名，女，19XX年出生），被告是杨XX（化名，男，19XX年出生），他俩原是夫妻。2012年6月，两人登记结婚，2014年2月生育了一个儿子。后来因为夫妻感情破裂，2016年12月，法院判决他们离婚，还对子女抚养、车辆分割等问题进行了处理。被告不服判决提起上诉，2017年3月，二审法院驳回上诉，维持原判。

离婚判决生效后，2017年5月，他俩自愿签订了《离婚财产再次确认协议》，明确了婚姻存续期间主要财产——两套房屋的归属。位于北京市XX区的某房屋归被告所有，位于北京市XX区的某房屋归原告所有，还确认婚姻存续期间没有其他夫妻共同财产和债务。

然而，协议签订后，房屋地址发生了变更。原告担心未来会产生产权争议，就想通过法院调解书来固化财产归属。于是，原告委托李同红律师，向法院提起了离婚后财产纠纷诉讼，请求法院确认XX区房屋归自己所有。被告对原告的诉讼请求和之前签订的财产协议都没有异议。

当时，原告她害怕因为房屋地址变更，之前的协议会出现问题，未来可能会和被告因为房产归属产生新的纠纷，每天都忧心忡忡。

李同红律师接受委托后，立刻对案件进行了全面梳理。他的核心任务是把双方已经达成一致的财产分割方案，用具有强制执行力的法律文书固定下来，避免未来因为产权登记、过户等环节产生新的纠纷。

首先，李同红律师对双方2017年5月签订的《离婚财产再次确认协议》进行了合法性审查，确认协议内容不违反法律规定，是双方真实意思的表达，具备法律效力。

接着，他又确认了房产信息变更情况。诉讼中发现，原协议里约定的两套房屋地址都变了。XX区房屋的新地址是北京市XX区XX某号楼某单元某号，还登记在原告名下；XX区房屋的新地址是北京市XX区XX号院某号楼某层某号，登记在被告名下，而且这个房子还有银行按揭贷款没还清。

然后，李同红律师制定了诉讼策略。因为双方对财产归属没有实质争议，他选择通过诉讼并争取法院调解的方式结案，这样既能快速实现确权目的，又能降低当事人的诉讼成本和时间成本。

最后，案件在北京市XX区人民法院立案，适用简易程序公开开庭审理。在法院主持下，李同红律师协助双方当事人，就财产归属及贷款承担等细节达成一致，签署了调解协议。

最终，这起案件以调解方式结案。双方达成协议：XX区房屋归原告李XX所有；XX区房屋归被告杨XX所有，该房屋的银行按揭贷款由被告负责偿还；双方确认没有其他夫妻共同财产和债务；案件受理费75元，由原告负担。法院认为协议内容符合法律规定，予以确认，调解书经双方签收后就具有了法律效力。

原告原本担心因为房屋地址变更，房产归属会出现问题，可能会陷入无休止的纠纷。但在李同红律师的努力下，通过调解快速解决了问题，以较低的诉讼成本实现了两套房产的分别确权。打官司有时候就是这样，选对律师，抓住关键，就能高效解决问题。