建设工程纠纷调解专家，巧用策略为当事人追回近8万元欠款

孙启发律师，执业于天津瀚洋（津南）律师事务所，担任天津市法律援助律师等多项职务。多年来，他办理案件达300余件，解答咨询上千人。在合同纠纷、经济纠纷、民间借贷、工程纠纷、离婚纠纷、继承纠纷、房产纠纷等领域均有出色表现，成功为当事人解决诸多难题，挽回大量经济损失。

孙启发律师在多个业务领域展现出卓越的专业能力。在合同纠纷和经济纠纷方面，他凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，精准把握案件关键，为当事人争取最大利益。在民间借贷案件中，能迅速理清借贷关系，高效解决纠纷。在工程纠纷里，他善于运用策略，如分案处理、巧用证据等方式，化解工程欠款难题。在离婚纠纷、继承纠纷和房产纠纷等方面，也能依据具体情况，提供专业、细致的法律服务。

接下来，为大家详细介绍孙启发律师承办的一起具有代表性的建设工程分包合同纠纷案件。在这起案件中，当事人扮演着提供劳务施工的角色。当事人与某劳务公司签订了多份建设工程分包合同，约定为劳务公司承包的多个工程项目提供劳务施工，涉及万科时代中心美湖里改造项目、众美青城1期及2期住宅项目、天津XX商业中心项目、XXX新建研发生产中心项目等。工程完工后，劳务公司仅支付了部分工程款，剩余79503.50元工程款以“部分工程未结算”“工程量存在争议”为由拒绝支付。当事人多次催讨，劳务公司均以各种理由拖延。其中部分小工程项目因工程量小、资料不全，存在鉴定难的问题，若一并通过诉讼判决解决，可能会因证据不足导致部分诉求无法得到支持。当事人的核心诉求是高效追回剩余的79503.50元工程款。

这起案件存在几个难点。其一，部分小工程项目资料不全，鉴定困难，增加了通过诉讼判决解决的难度。其二，大工程项目双方对工程量及工程款金额存在较大争议，需要进一步核实和结算，增加了案件的复杂性。

针对这些难点，孙启发律师制定了“分案处理、灵活化解”的代理策略。从法律依据来看，根据相关法律法规，对于事实清楚、证据充分的部分，当事人有权要求对方支付欠款。孙律师首先对各个工程项目进行分类梳理，区分大工程项目和小工程项目，分析每个项目的欠款金额、证据情况及解决难度。发现万科时代中心美湖里改造项目、众美青城1期及2期住宅项目、天津XX商业中心项目等小工程项目，虽存在鉴定难的问题，但劳务公司对欠款事实及金额无实质性异议；而XXX新建研发生产中心项目等大工程项目，双方对工程量及工程款金额存在较大争议，需要进一步核实和结算。基于此，律师先就多个事实清楚、争议不大的小工程项目进行调解，尽快追回部分欠款；同时撤回对存在较大争议的大工程项目的起诉，给劳务公司一定的时间配合结算，若劳务公司在规定时间内仍不配合结算，当事人可另行提起诉讼。

在庭审中，孙启发律师向劳务公司明确了各个小工程项目的欠款事实及证据，强调劳务公司拖欠工程款的行为违法，应承担相应的法律责任。同时，提出了合理的调解方案，要求劳务公司在一定期限内支付小工程项目的剩余工程款79503.50元，当事人撤回对大工程项目的起诉。最终，经过律师的沟通协调，双方于2026年2月10日前达成调解协议：劳务公司支付当事人小工程项目剩余工程款79503.50元，若逾期未足额支付，需另行支付利息（以79503.50元为基数，自2021年2月11日起至实际付清之日止，按照LPR计算）；当事人撤回对大工程项目的起诉，双方就小工程项目的纠纷再无其他争议。

这起案件具有多方面的典型意义。首先，为类似的建设工程分包合同纠纷提供了分案处理的思路，避免因证据不足导致部分诉求无法实现。其次，通过调解的方式，高效解决了部分欠款问题，节省了当事人的时间和精力。再者，为大工程项目的结算预留了时间和空间，有利于双方进一步协商解决争议。最后，体现了律师灵活变通的代理思路和高效化解纠纷的能力，为当事人提供了最优解决方案。

在司法实践中，建设工程纠纷是较为常见的案件类型。这类案件往往涉及多个工程项目、复杂的工程量和工程款结算问题，证据收集和鉴定难度较大。孙启发律师在这起案件中所采用的分案处理、灵活调解的策略，为解决此类纠纷提供了有益的参考。在面对类似案件时，律师可以根据具体情况，对不同工程项目进行分类梳理，区分争议大小和证据情况，采取不同的处理方式，以实现当事人利益的最大化。同时，调解作为一种高效、便捷的纠纷解决方式，在建设工程纠纷中具有重要的应用价值，可以避免诉讼的繁琐和不确定性，促进双方达成和解，维护社会和谐稳定。