有俩子女时房子的继承顺序是什么

家里有两套房子，老张两口子有两个子女，老张去世后，子女们就开始琢磨房子该怎么分。有人觉得俩子女平分就好，可也有人说要考虑很多情况。这时候大家就犯难了，有两个子女时，房子的继承顺序到底是怎样的呢？接下来咱就好好说说这个事儿。

一、法定继承顺序的基本规则

在没有遗嘱的情况下，按照《民法典》规定，遗产按照法定继承来处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。回到前面的例子，老张去世后，他的配偶、两个子女以及老张的父母（如果还在世）都是第一顺序继承人。他们都有权继承老张名下房子的相应份额。比如老张名下有一套房子，在法定继承时，会先将房子属于老张配偶的部分分割出来（因为夫妻共同财产中，有一半是配偶的），剩下的一半才作为老张的遗产由第一顺序继承人共同继承。

二、遗嘱继承优先于法定继承

要是老张生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来分配房子。遗嘱可以指定由某个子女继承，也可以指定两个子女按不同比例继承。例如，老张在遗嘱中写明将一套房子留给大儿子，另一套房子给小儿子，那么就会按照这个遗嘱来执行。不过，遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日等。

三、子女继承份额的确定

在法定继承中，如果有多个子女，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。就像老张的两个子女，如果没有特殊情况，他们继承老张遗产的份额应该是一样的。但也有特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。比如其中一个子女身体有残疾，没有劳动能力和生活来源，在分配遗产时就会适当多分一些。

四、继承手续的办理

确定好继承顺序和份额后，就要办理房子的继承手续。首先要开具被继承人的死亡证明，可以到户籍所在地的派出所办理。然后准备好继承人的身份证明、房产证等相关材料。接着，所有继承人要一起到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。最后，继承人凭借公证书等材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。

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