三次起诉后，女方成功保住房产与抚养权

朱邺律师执业第7年时遇到了这起案件。原告男方与被告女方于2007年登记结婚，2009年生育一子。婚后，因生活琐事和长期异地沟通不足，夫妻矛盾不断激化。男方曾在2024年、2025年两次起诉离婚，均被法院判决不准离婚，此后双方分居满两年。2026年4月，男方第三次向法院提起离婚诉讼，提出解除婚姻关系、争取孩子抚养权、要求女方支付15万元离婚损害赔偿、分割七处房产及共同债务、承担诉讼费与律师费等多项诉求。女方起初不同意离婚，认为夫妻感情未完全破裂，且离婚不利于未成年子女成长，于是委托朱邺律师代理应诉。

朱邺律师接收案件后，开始全面梳理婚姻存续期间子女抚养、共同财产购置、债务形成等事实。在梳理证据链时，他仔细核对七处房产产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据。结合男方多次起诉、长期分居的客观情况，朱邺律师判断双方感情确已破裂，调解才是最优解。

庭审中，朱邺律师围绕子女最佳利益、财产公平分割、债务合理承担核心要点，多次与对方及法院进行沟通协商。最终，双方达成一致调解意见：双方自愿解除婚姻关系；婚生子由女方直接抚养，男方每月支付生活费2000元，并独立承担医疗费、教育费至子女学业完成；两套昆明市XX住宅归男方所有，剩余房贷由男方清偿，女方配合办理过户；昆明市XX商铺、三套度假区住宅、曲靖市区住宅归女方所有，男方配合办理过户；夫妻共同贷款由男方负责清偿；男方名下公积金、养老保险个人部分归男方所有，男方分期向女方支付财产补偿款50万元；案件受理费双方各半承担，男方放弃其他诉讼请求。法院出具民事调解书，确认上述协议合法有效，案件圆满解决。

朱邺律师长期认为，在婚姻家事案件中，财产分割和子女抚养问题是高频风险点。在这起案件中，涉案房产多达七处，涵盖住宅、商铺，同时涉及房贷、公积金、养老保险等多项财产与债务分割，原告诉求金额高、主张范围广，女方初期对抗意愿强烈。朱邺律师摒弃单纯对抗思路，以调解优先、保障女方与子女权益为核心，精准梳理财产权属与债务承担规则，平衡双方利益诉求，最终实现子女抚养安排最有利于未成年成长、女方取得核心居住与经营财产、债务与补偿公平划分的结果，避免了长期诉讼对当事人及子女造成二次伤害，高效、平稳终结婚姻关系。

从长期处理婚姻家事纠纷的观察来看，遇到类似的婚姻纠纷时，当事人可以提前梳理好财产和债务情况，在保障自身权益的前提下，尝试通过调解的方式解决问题，这样既能节省时间和精力，又能减少对双方和子女的伤害。