父母婚前为儿子买房之后还能要回吗

不少父母心疼孩子，会在孩子结婚前出钱给他们买房。可之后因为各种原因，比如和孩子闹了矛盾，或者自己经济上遇到困难，就想着能不能把房子要回来。这房子父母到底还能不能要回去呢？这问题涉及不少法律方面的事儿，下面就来仔细说说。

一、判断房产归属性质

父母婚前给儿子买房，房子的归属性质得先弄清楚。如果登记在儿子名下，一般会被认定是对儿子的赠与。像王大爷在儿子婚前全款买了套房子，登记在儿子名下，这房子从法律上来说就属于儿子个人财产了。不过要是父母明确表示只是让儿子暂时居住，那性质就不一样了。要是房子登记在父母自己名下，那房子肯定还是父母的，儿子只有居住权。

二、考虑赠与是否附条件

赠与是可以附条件的。比如父母和儿子约定，儿子要好好孝顺父母，要是不孝顺，房子就得还回来。如果儿子没做到约定的条件，父母就有理由要回房子。李大妈给儿子买了房，条件是儿子要每个月回家看望她两次。结果儿子一次都没回，李大妈就可以依据这个约定，要求收回房子。但前提是得有书面协议或者其他证据能证明这个约定。

三、看是否存在法定撤销情形

根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。比如儿子对父母不管不顾，还打骂父母，父母就可以向法院起诉撤销赠与，要回房子。不过得在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

四、协商与诉讼途径

如果父母想把房子要回来，可以先和儿子协商。心平气和地坐下来，把自己的想法和难处说清楚。要是能协商一致，签订书面协议，明确房子的归属和后续处理方式。要是协商不成，父母可以向法院提起诉讼。打官司得准备好相关证据，比如购房合同、付款凭证、赠与协议等，来证明房子是自己出资购买的，以及赠与是否附条件等情况。

父母把房子要回来之后，后续可能还会有一些问题，比如儿子住哪儿，儿子的婚姻关系会不会受到影响等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。