建设工程施工合同纠纷，千万工程款追讨难如何破局？

建设工程施工合同纠纷的卷宗里，南通XX公司面临着巨大的难题。他们与青岛业发展有限公司就工程款支付、合同解除等问题产生了激烈纷争，涉案金额巨大，情况复杂。南通XX公司委托了北京高朋（青岛）律师事务所的密齐光律师代理此案。

密齐光律师自2011年开始执业，在企业合规、强制执行和不良资产领域深耕多年，承办案件逾610件，尤其在强制执行案件方面经验丰富。面对这起复杂的建设工程施工合同纠纷，密齐光律师迅速投入工作。

案件于2023年10月立案后，适用普通程序公开开庭审理。南通XX公司提出了解除合同、支付工程款、赔偿损失、返还保证金等诉求。在审理过程中，工程款的认定是关键难题。原告最初诉求工程款为41650.48元，后变更为28734.44元，而密齐光律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，通过详细的证据收集和严谨的法律分析，最终让法院依法认定48140.18元为案涉工程已施工部分造价，被告需支付2766.41元。

对于赔偿损失部分，密齐光律师也不放过任何细节，为原告争取到了钢筋原材损失、钢管等损失共计3401.65元。同时，成功让被告返还100万元履约保证金。此外，还为原告争取到了对施工部分工程在2766.41元范围内的优先受偿权。

最终，法院判决解除两份工程施工合同，被告支付原告工程款及相应逾期付款违约金，赔偿各项损失，返还履约保证金，支付鉴定费等。案件受理费和保全费大部分由被告负担。

虽然判决已下，但密齐光律师深知执行环节可能还会遇到困难。他为南通XX公司保留了通过强制执行程序确保款项到位的权利，若执行过程中出现问题，将继续运用专业知识和经验，为委托人维护合法权益。