合同诈骗与伪造印章，法院如何判罚？

案件事实背景

2017年12月10日，丁XX通过张家港市杨舍西城友邦经纪服务部介绍，与高X、汪X夫妇签订中介房地产买卖协议，购买他们位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。约定总房款为一定金额，丁XX支付定金5000元及首付款400000元后将房产过户至自己名下。此后，她未办理银行贷款，而是将房产多次抵押借款用于归还个人欠款，未支付余款便逃匿。此外，2017年间，丁XX为方便办理事宜，在张家港市通过他人伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。

核心争议点及法院认定

争议点一：合同诈骗数额的认定

双方主张：辩护人对合同诈骗数额的认定提出意见。公诉机关在认定犯罪数额时已将丁XX支付给被害人的定金及首付款405000元予以扣除。

法院查明：该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币一定金额。

法院认定：法院认为公诉机关的认定合理，采纳了公诉机关的数额认定。

争议点二：被告人是否具有从轻处罚情节

双方主张：辩护人提出被告人丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节。

法院查明：经审理，被告人丁XX自愿认罪这一情况属实。但尚无证据证实中介公司已赔偿被害人经济损失，且该情节不属被告人丁XX的酌情从轻处罚情节。

法院认定：法院认为被告人丁XX自愿认罪，可以酌情从轻处罚，但对于中介公司赔偿相关情节不予认定为被告人的从轻情节。

争议点三：罪名的认定

双方主张：公诉机关指控被告人丁XX犯合同诈骗罪、伪造公司印章罪。

法院查明：通过被害人陈述、证人证言、价格鉴定意见、房地产买卖协议等一系列证据，证实了丁XX在签订、履行合同过程中骗取他人钱财，以及伪造公司印章的事实。

法院认定：法院认为被告人丁XX以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪；被告人丁XX伪造公司印章，其行为已构成伪造公司印章罪。

整体判决结果

法院判决被告人丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令被告人丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。

法律建议

从这个案件可以看出，在签订合同尤其是涉及大额交易时，要对对方的信用和履约能力进行充分考察。同时，对于房产等重要资产的交易，要密切关注资金流向和产权变更情况。一旦发现对方有异常行为，应及时采取法律手段维护自己的权益。在日常经营中，企业也要加强印章管理，防止印章被伪造或滥用。

结尾

在这起案件中，丁XX的行为严重损害了被害人的利益，最终受到了法律的制裁。施亚军律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验，在案件中为维护当事人的合法权益发挥了重要作用。施亚军律师自2015年开始执业至今，已累计承办案件逾800件。他毕业于四川大学，拥有硕士研究生学历，深厚的法学功底让他在处理本案复杂的法律问题时格外从容。正是多年的积累，让他在本案中准确把握了关键证据和法律要点，为案件的公正判决提供了有力支持。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。