三次离婚诉讼，律师调解保住房产与抚养权

原告男方与被告女方于2007年登记结婚，2009年生育一子。婚后因生活琐事及长期异地沟通不足，夫妻矛盾激化。原告曾于2024年、2025年两次起诉离婚，法院均判决不准离婚，后双方分居满两年。此次原告再次起诉，要求解除婚姻关系、婚生子由其抚养、被告支付15万元离婚损害赔偿、分割七处房产及共同债务、承担诉讼费与律师费等。被告女方起初不同意离婚，认为夫妻感情未完全破裂，离婚不利于未成年子女成长。

女方最初掌握的证据较少，对于七处房产的产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据缺失。朱邺律师接收案件后，全面梳理婚姻存续期间子女抚养、共同财产购置、债务形成等事实，通过申请调查令等方式，核对七处房产产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据。

庭审中，这些证据发挥了重要作用。对方可能会对房产的归属、债务的承担等提出不同意见，比如认为某些房产应归自己所有，某些债务不应由自己承担。朱邺律师则围绕子女最佳利益、财产公平分割、债务合理承担核心要点，与对方及法院多次沟通协商。他依据梳理好的证据，指出房产的实际情况和债务的形成原因，强调女方在婚姻中的付出以及保障子女稳定生活的重要性。

最终，双方达成一致调解意见：双方自愿解除婚姻关系；婚生子由被告女方直接抚养，男方每月支付生活费2000元，并独立承担医疗费、教育费至子女学业完成；两套昆明市住宅归男方所有，剩余房贷由男方清偿，女方配合办理过户；昆明市商铺、三套度假区住宅、曲靖市区住宅归被告女方所有，男方配合办理过户；夫妻共同贷款由男方负责清偿；男方名下公积金、养老保险个人部分归男方所有，男方分期向女方支付财产补偿款50万元；案件受理费双方各半承担，原告放弃其他诉讼请求。法院出具民事调解书，确认上述协议合法有效。

朱邺律师在处理证据问题上，优先全面梳理案件事实，明确核心诉求；其次，针对关键证据缺失的情况，积极采取措施进行证据补强，如申请调查令等；最后，在庭审和调解过程中，充分运用证据，围绕核心要点进行沟通协商，平衡双方利益诉求，以实现当事人的合法权益最大化。