妻子出轨离婚房子归谁

在婚姻生活中，夫妻双方本应相互忠诚、携手共度。然而，现实中却有一些妻子背叛了家庭选择出轨，这往往会导致家庭破裂走向离婚。而离婚时财产分割，尤其是房子归属问题，成了很多人头疼的事。房子可能是夫妻二人奋斗多年的心血，倾注了大量的金钱和精力，所以大家都很在意离婚时房子到底该归谁。接下来就详细说说妻子出轨离婚时房子归属的相关问题。

一、判断房子是否为夫妻共同财产

判断房子归属的第一步，就是确定它是不是夫妻共同财产。如果房子是一方在婚前购买，且登记在自己名下，那一般属于个人财产，离婚时不参与分割。比如小李在结婚前自己贷款买了一套房子，登记在自己名下，婚后和妻子一起还贷。这种情况下，房子还是小李的个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，妻子有权要求补偿。

要是房子是婚后夫妻双方共同购买，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。像小张和妻子婚后一起攒钱买了套房子，登记在妻子名下，这房子也是夫妻共同财产。

二、出轨对房子分割的影响

虽然妻子出轨违反了夫妻间的忠诚义务，但在法律上，出轨并不必然导致少分或不分财产。不过，如果有证据证明妻子出轨，在分割财产时，法院可能会适当照顾无过错方。比如小王发现妻子出轨后，收集了妻子与他人的聊天记录、照片等证据。在离婚诉讼中，法院在分割房子时，可能会倾向于多分给小王一些。

三、协商解决房子归属

夫妻双方可以先尝试协商解决房子归属问题。如果双方能达成一致意见，签订离婚协议，约定房子归谁，然后到相关部门办理过户手续就行。例如小赵和妻子协商后，决定把房子给小赵，妻子配合办理过户。这种方式省时省力，还能避免矛盾进一步激化。

四、诉讼解决房子归属

如果协商不成，就只能通过诉讼解决。在诉讼过程中，无过错方要积极收集对方出轨的证据，比如出轨方与第三者的亲密照片、聊天记录、通话录音等。同时，要证明房子的购买情况，如购房合同、付款凭证等。法院会根据双方提供的证据和实际情况，依法对房子进行分割。

离婚确定房子归属后，还可能面临一系列后续问题。比如房子过户手续怎么办理，过户费用怎么承担，对方不配合过户怎么办。要是房子还有贷款未还清，后续贷款该由谁来偿还，这些问题处理不好，可能会产生新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理过户手续，怎么处理贷款问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。