从执法者到律界先锋：深耕专业，化解复杂法律难题

杜海亮，一位有着独特职业轨迹的法律人。2014年至2017年，他任职于市级公安机关。在那段时间里，他每天面对各类案件，在与违法犯罪的斗争中，积累了扎实的公法实务经验与敏锐的案件研判能力。在工作之余，他并未满足于现状，2015年，他凭借自身的努力顺利通过国家统一法律职业资格考试，完成了从执法者到法律服务者的知识储备转型。2017年，他做出了一个大胆的决定，主动离开公安队伍，加入浙江共业律师事务所。在律所里，他凭借深耕法律实务的专业积淀，不断成长。2022年，他晋升为律所合伙人，成为律所发展的重要力量。

多年来，杜海亮律师专注于行政诉讼、土地与房产、建设工程、经济纠纷四大核心领域。他不仅承办重大疑难案件百余件，还担任多家市级机关单位、区级机关单位及国有企业的常年法律顾问。他的执业理念“深耕专业领域，维护当事人合法权益”贯穿于他的每一个案件中。他还身兼多个职务，如浙江省行政法专业委员会委员、宁波市名优律师人才库律师等，这些身份不仅是对他专业能力的认可，也为他提供了更多与业内同仁交流的机会。他注重理论与实务的深度融合，常年受邀参加浙江省律师协会组织的行政法实务论坛，围绕行业热点问题发表专业观点，持续精进专业素养。

接下来，我们通过两个典型案例来看看杜海亮律师的专业能力。

第一个案例是宁波吴某担任法定代表人的新材料公司与陆X担任法定代表人的粮食收储公司的不动产登记纠纷。2001年，被告拟将旗下粮站资产以100万元转让给村集体，实际由原告全额支付该笔款项，双方补签《土地房产转让协议书》。2002年，案涉土地顺利过户至原告名下，但房屋过户手续一直未办理。被告辩称双方未达成房屋买卖合意、原告未付足对价，不同意过户。

这个案件的难点在于，被告是国企单位，且其辩称理由有一定的迷惑性。在法律适用上，需要明确企业分支机构签约行为对总公司的约束力，以及“房地一体”原则的具体应用。证据方面，需要收集和整理能够证明原告已付合理对价、占有使用房屋多年等关键证据。

杜海亮律师团队接受委托后，确定了以“协议合法有效、原告已付合理对价、房地权利主体应一致”为核心代理思路。庭审中，他们提交了转让协议、100万元付款凭证、土地过户材料及村委证明等关键证据。律师主张被告分公司的签约行为对被告具有约束力，且原告已占有使用案涉房屋多年，被告从未提出异议。同时，依据“房地一体”原则，强调土地使用权已归原告，房屋理应配合过户。最终，法院采纳了全部代理意见，判令被告履行过户义务。

这个案件的典型意义在于，明确了企业分支机构签约行为对总公司的约束力，强化了不动产“房地一体”的核心原则。针对划拨土地转让后的房屋过户历史遗留问题，法院以实际出资、协议履行情况及长期占有事实为依据作出裁判，为同类不动产登记纠纷的解决提供了清晰的实务指引。

另一个案例是章某与凌X、景X的侵权责任纠纷。章某诉请二人交付指定微信号并赔偿50万元，审理过程中，凌X、景X提起反诉，主张对章某名下的抖音、快手账号享有50%使用权益，同时要求章某支付欠款65万元、删除双方合作拍摄的51个短视频。

这个案件的难点在于，自媒体账号这类数字资产的权益归属和处置在法律上并没有明确的规定，需要律师根据实际情况进行分析和判断。在证据方面，需要梳理双方合作运营自媒体账号的事实和相关证据。

杜海亮律师团队接受委托后，确定了“通过反诉主张账号共有权益、明确账号归属与补偿方案”的核心代理思路。庭审调解阶段，律师就账号权属划分、视频素材交付、款项支付节点及违约惩罚条款，与原告展开多次协商，最终促成调解协议达成。协议明确了账号最终归属与补偿金额，设置了严格违约条款保障凌X、景X的收款权益，同时厘清了合作视频的使用边界，高效化解了双方纠纷。

这个案件为自媒体账号这类数字资产、网红经济的处置提供了范例。案件明确此类数字资产可通过支付补偿款的方式确定最终归属，同时划定合作视频素材的使用边界，为同类合作运营账号纠纷的高效化解、平衡各方权益提供了切实可行的实务参考路径。

杜海亮律师从事法律行业工作已经十多年，至今没有收到委托人的投诉，时常收到顾问单位和委托人的认可。他对新型案件实务或疑难复杂案件具有独到见解，办理的多起案件为所在地区首例案件。未来，他将继续秉持“专业、严谨、负责”的执业理念，为更多客户的合法权益保驾护航。