婚后赠予房产离婚时归谁

结婚的时候，很多人会面临房产赠予的情况，尤其是婚后一方父母赠予小两口房产。可要是夫妻最后走到离婚这一步，这赠予的房产该归谁就成了让人头疼的问题。毕竟房产价值高，关系到双方的重大利益，所以大家都很关心离婚时它的归属。下面咱们就来详细说说婚后赠予房产在离婚时的归属问题。

一、婚后一方父母赠予房产的归属

婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如小张和小李结婚后，小张的父母出资买了一套房子，并且把房子登记在了小张名下，那么这套房子就属于小张的个人财产，离婚时小李不能要求分割。但如果产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、婚后双方父母赠予房产的归属

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如小王和小赵结婚后，双方父母都出了钱买房子，房子登记在小王名下，那么这套房子小王和小赵就按照双方父母的出资比例按份共有。要是离婚，就按照这个比例来分割房产。

三、婚后夫妻之间赠予房产的归属

夫妻之间赠与房产，如果办理了过户手续，房产就归受赠方所有。比如丈夫把自己名下的房子赠与妻子，并且办理了过户，那么房子就属于妻子的个人财产。但如果只是签订了赠与合同，没有办理过户手续，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。

四、离婚时赠予房产的分割方式

如果房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。可以由一方获得房产，然后给另一方相应的补偿；也可以把房产卖掉，双方分割卖房款。比如房子价值100万，夫妻各占一半份额，一方想要房子，那就给另一方50万的补偿。

离婚时确定了婚后赠予房产的归属后，后续可能还会遇到一些问题。比如获得房产的一方不配合办理过户手续，或者对补偿金额有争议，还有可能涉及到房产增值部分的分割。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。