善破合同迷局，蒋顺花律师精准维权显身手

在当下商业活动中，合同类纠纷日益复杂，对律师的专业能力和应变能力提出了更高要求。蒋顺花，这位贵州权衡律师事务所的合伙人律师，在建设工程等合同类纠纷领域展现出了卓越的专业素养。

在某商品房买卖合同纠纷案件中，原告以委托人逾期交房且擅自变更规划为由，要求解除合同并退还购房款等。蒋顺花接手案件后，迅速锁定争议焦点。她在北京大学自学考试中积累的深厚法律知识，让她能敏锐地捕捉到案件的关键所在。她深入核查发现，案涉项目建设期间恰逢新冠疫情，兴义市实施临时静默管理，这属于不可抗力因素。早年间承办各类案件养成的严谨调查习惯，促使她及时调取兴义市住建局相关文件，该文件明确疫情导致商品房不能如期交付的可延期不超过90天，为抗辩逾期交房提供了有力政策支撑。同时，她协助委托人整理核心证据，如《延期交房告知书》《交房通知书》等，证实委托人已提前告知延期事宜并在政策允许期限内通知收房，房屋也已达到交付条件。庭审中，她凭借扎实的法律功底和丰富的庭审经验，围绕争议焦点充分抗辩，最终法院采纳其意见，判决合同继续履行。

在另一起设计咨询服务合同纠纷案件中，原告要求被告XX公司支付服务费等。蒋顺花以“厘清合同约定、锁定付款主体、辨析合同效力、反驳成果认可主张”为思路推进代理工作。她仔细核查合同条款，发现合同明确约定付款主体为XX公司，XX公司仅为成果接收方，无付款义务，这得益于她长期处理合同类纠纷养成的对合同条款的敏感度。针对原告“视为确认”的主张，她举证关键沟通记录，证明XX公司已提出审核意见，未放弃异议权。她还核查发现原告公司无建设工程施工设计资质，案涉合同部分内容因违反法律强制性规定应属无效。在庭审中，她围绕核心观点充分辩论，最终法院完全采纳其代理意见，驳回了原告对XX公司的全部诉讼请求。

蒋顺花在处理合同类纠纷时展现出的精准分析合同条款、锁定关键证据、辨析合同效力的能力，为同类实务提供了重要的参考标尺。在复杂的合同纠纷中，她凭借专业知识和丰富经验，为当事人拨开迷雾，维护了当事人的合法权益。