离婚中赠与房产怎么分

夫妻走到离婚这一步，财产分割往往是个让人头疼的事儿，尤其是涉及赠与房产的情况。比如说，一方父母在两人结婚后给买了套房子，当时也没说这房子到底是给一个人的还是给小两口的，现在要离婚了，这房子该咋分呢？又或者夫妻之间相互赠与房产，没办过户手续，离婚时这房产又该怎么算呢？这些问题让很多人在离婚时犯了难，接下来就好好说说离婚中赠与房产到底该怎么分。

一、婚内一方父母赠与房产的分割

如果是一方父母在婚后出资购买房产并登记在自己子女名下，根据法律规定，这通常会被认定为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。举个例子，小张和小李结婚后，小张的父母出资买了一套房子，登记在小张名下，那么这套房子就属于小张的个人财产。但要是一方父母出资，房产登记在双方名下，一般会被视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如小王和小赵婚后，小王父母出资买房，登记在了小王和小赵两人名下，那离婚时这套房子就要作为共同财产进行分割。

二、夫妻间赠与房产未过户的处理

夫妻之间赠与房产，如果只是签了赠与协议，却没办理过户手续，赠与人在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。比如刘先生和张女士在婚姻期间，刘先生签协议把自己的一套房子赠与张女士，但一直没办过户，后来两人要离婚，刘先生就有权撤销这个赠与。不过要是赠与协议经过了公证，那赠与人就不能随意撤销了。

三、赠与房产分割的协商解决途径

若夫妻双方能心平气和地沟通，就赠与房产的分割达成一致意见，那自然是最好的解决方式。双方可以签订书面的财产分割协议，明确房产的归属。比如陈先生和林女士在离婚时，就双方父母赠与的一套房产协商好，一人一半，并签订了协议，之后按照协议执行就可以。在协商过程中，要注意协议内容要合法、公平，避免日后产生纠纷。

四、赠与房产分割的诉讼解决途径

要是双方无法协商一致，就只能通过诉讼来解决。起诉时，要准备好相关的证据材料，比如赠与合同、房产登记证书、出资证明等。法院会根据法律规定和具体情况进行判决。例如，在一场离婚诉讼中，双方对一套赠与房产的分割有争议，一方拿出了父母出资的银行转账记录等证据，法院会结合这些证据来判断房产的归属和分割比例。

离婚时赠与房产分割完毕后，后续可能还会遇到一些问题。比如房产过户手续怎么办理，办理过程中可能会遇到各种繁琐的流程和规定；又或者一方不配合执行分割协议或法院判决，这该如何应对。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。