购买了配售型保障房后,夫妻离婚怎么办

配售型保障房是政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的一项惠民政策。对于很多家庭来说，能买到配售型保障房是一件大喜事。然而，生活中难免会有变数，如果夫妻在购买了配售型保障房之后离婚，这房子该怎么处理呢？这可涉及到很多法律和政策方面的问题，处理不好可能会给双方带来不少麻烦。下面咱们就来详细探讨一下。

一、明确保障房产权情况

配售型保障房的产权情况比较复杂，有的是完全产权，有的是部分产权。如果是完全产权，夫妻双方在离婚时可以按照一般的夫妻共同财产进行分割。比如，夫妻双方婚后共同购买了一套完全产权的配售型保障房，那么在离婚时，双方可以协商房子归一方所有，得到房子的一方给予另一方相应的补偿。如果是部分产权，情况就会更复杂一些，因为涉及到政府的产权份额。这种情况下，夫妻双方只能就自己拥有的产权部分进行分割。

二、协商分割方案

夫妻双方可以先尝试自行协商保障房的分割方案。在协商时，要考虑到双方的实际情况，比如谁更需要房子居住，谁的经济条件更好等。如果双方能够达成一致意见，可以签订离婚协议，明确保障房的归属和补偿方式。例如，双方协商后决定房子归女方所有，女方给予男方一定的经济补偿，并且在离婚协议中明确补偿的金额和支付方式。

三、向相关部门咨询

由于配售型保障房有特殊的政策规定，在处理离婚分割问题时，最好向当地的住房保障部门咨询。了解在离婚情况下，保障房的处理是否有特殊要求和程序。比如，有些地方可能要求在离婚后，要重新审核双方的购房资格。如果一方不符合购房资格，可能需要将房子退回或者进行其他处理。

四、通过法律途径解决

如果夫妻双方无法协商一致，可以通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据保障房的产权情况、双方的实际情况等因素进行判决。在诉讼时，需要准备好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、婚姻证明等。例如，男方主张自己在购房时出资较多，就需要提供相应的付款凭证作为证据。

购买了配售型保障房后夫妻离婚，后续可能还会面临很多问题，比如一方不按照离婚协议或者法院判决履行义务，保障房的产权变更手续如何办理等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入法律纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。