商品房预售纠纷，不可抗力并非违约“挡箭牌”

一、案件起于逾期交房

王某某与南京XX公司签订商品房预售合同，约定2018年2月1日交房。王某某履行付款义务后，公司却未按时交房，直至20XX年X月XX日才通知交房，构成违约。王某某多次索要违约金无果，遂委托魏雅雯律师诉至法院，要求公司支付违约金46336.07元。

二、庭审力辩违约事实

庭审中，公司辩称迟延交房系不可抗力，因政策性停工累计425天。魏律师经细致分析，认为公司作为专业房企，对规律性环保管控应能预见并预留时间。合同签订前的停工及国家公祭日等期间停工，不应扣除。最终法院认定，应扣除江苏发展大会环境空气质量保障停工6天，公司需支付违约金27595元。

三、专业尽责收获赞誉

此案成功办理，彰显魏雅雯律师在合同纠纷领域的专业实力。她凭借对法律的精准理解和运用，维护了当事人合法权益。当事人对她的专业尽责高度认可，也为她在业内赢得良好口碑，吸引更多客户寻求法律帮助，推动她在民事领域继续深耕前行。