王莉萍律师自2016年执业以来,秉持“忠君之事,互利共赢”的理念,承办案件超600件,在商事合同纠纷等领域经验丰富。此次处理A公司与B小区业委会的租赁合同纠纷,尽显职业担当。
精准分析,明确方向
王莉萍律师接受委托后,迅速进入状态。她第一时间梳理案件事实,仔细分析证据材料,精准找到案件核心争议点。明确A公司单方退租是否违约、合同解除时间以及反诉请求的合理性与证据支撑等问题,为后续的代理工作奠定了坚实基础。
全面准备,据理力争
针对本诉,王莉萍律师提出有力抗辩意见,指出A公司未按约支付租金、单方退租且自行搬离的行为违反诚实信用原则,无权要求退还剩余租金,还造成业委会多项经济损失。对于反诉,她结合合同约定和实际损失,明确诉讼请求,积极收集租赁合同、催缴记录等证据,形成完整证据链,证明A公司的违约行为和业委会的实际损失。
庭审交锋,守护权益
庭审中,面对A公司的抗辩理由,王莉萍律师逐一质证、反驳。她指出A公司无法证明消防验收未通过,且解除合同理由不成立。对于各项损失,她结合证据阐述其真实性、合理性及计算依据,强调业委会已尽减损义务。最终,法院采纳了她的主要代理意见,B小区业委会成功获赔损失。王莉萍律师用专业和责任守护了当事人的合法权益。
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