房屋买卖过户遇阻，法院判决卖方协助办理

合同签订与履行困境

20XX年，林X通过中介以40万元的价格购买了被告赵X、陈X名下的一套房屋。双方签订了《房屋买卖合同》并办理了公证，约定了付款方式，还明确20XX年X月XX日后办理过户，过户费用由原告承担。林X按约付清全款并入住多年，然而到了过户时间，却怎么也联系不上二被告，过户手续一直无法办理。无奈之下，林X委托甘肃腾金律师事务所的朱红亮律师，将二被告诉至甘肃省陇西县人民法院，要求协助办理涉案房屋过户手续，审理中原告还自愿承担本案诉讼费。

朱红亮律师自2018年开始执业，至今已处理400余件案件，他秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，擅长婚姻家事、刑事辩护等多个领域。面对林X的委托，他决心为其维护合法权益。

庭审举证与事实阐述

法院立案后适用简易程序公开开庭审理此案。二被告经传票传唤无正当理由未到庭应诉，也未提交答辩意见及证据。朱红亮律师作为原告诉讼代理人到庭参与诉讼。他协助原告梳理案件事实，收集并提交了身份证、房产证、公证书、付款凭证、中介费发票等关键证据。同时，配合法院调取涉案房屋的房产信息查询表。在庭审中，朱红亮律师当庭清晰地阐述了原告的诉讼请求、事实及法律依据，充分举证证明了房屋买卖及原告已全面履行合同义务的事实。

法院判决与案件结果

最终，法院作出判决。法院认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》经公证合法有效，对双方均具有法律约束力。原告已按约履行全部付款义务并实际入住，二被告应依合同约定履行协助过户的义务。原告提交的证据来源合法、内容真实且能形成完整证据链，法院予以采信。二被告缺席庭审的行为不影响案件事实的认定，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。判决被告赵X、陈X于判决生效后协助原告林X将涉案房屋过户至林X名下，本案诉讼费由原告林X负担。这场房屋买卖合同纠纷，在朱红亮律师的努力下，有了一个圆满的结局。