夫妻共同财产购房资金怎么算

结婚后买房，很多夫妻都会关心购房资金怎么算，毕竟这关系到双方的利益。比如小两口婚后打算买套新房，两人都出了钱，父母也资助了一部分，这时候就会疑惑到底哪些算夫妻共同财产购房资金。其实，夫妻在婚姻关系存续期间买房，资金来源多种多样，计算起来并不简单，不同的资金构成在法律上有不同的认定。下面就来详细说说夫妻共同财产购房资金怎么算。

一、夫妻双方的工资、奖金及劳务报酬

夫妻在结婚后，通过各自的工作获得的工资、奖金还有劳务报酬，按照法律规定都属于夫妻共同财产。如果用这些钱来买房，自然就属于用夫妻共同财产购房。比如小李和小张结婚后，两人每月的工资都放到一起，攒了几年后用来支付房子的首付，这部分首付资金就是夫妻共同财产购房资金。在认定时，一般可以通过银行工资流水来证明资金来源。

二、生产、经营、投资的收益

夫妻婚后共同进行生产经营活动，或者有投资行为获得的收益，也属于夫妻共同财产。像两人一起开了一家小店，赚的钱用来买房，这房子的购房资金就有这部分经营收益。再比如投资股票、基金获得的收益用于买房，同样算夫妻共同财产购房资金。要证明这部分资金，需要提供相关的经营账目、投资交易记录等材料。

三、继承或者受赠的财产

在婚姻关系存续期间，夫妻一方或者双方继承或者受赠的财产，一般也是夫妻共同财产。比如一方的父母去世后留下一笔遗产，用这笔遗产买了房子，这房子的资金就和夫妻共同财产有关。不过，如果遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，那就不算夫妻共同财产购房资金了。例如，老张在遗嘱中写明自己的房产由儿子一人继承，儿子用卖这套房的钱买了新房，这新房资金就不属于夫妻共同财产购房资金。证明时需要有遗嘱、赠与合同等文件。

四、其他应当归共同所有的财产

除了上面提到的，还有一些其他应当归夫妻共同所有的财产用于购房，也算夫妻共同财产购房资金。比如夫妻双方获得的住房公积金，很多人会用公积金贷款买房，公积金部分就属于夫妻共同财产购房资金。要证明公积金的使用情况，可以到公积金管理中心打印相关的缴存和使用记录。

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