律师助力当事人打赢财产损害赔偿纠纷，挽回经济损失

各类纠纷的妥善解决对于维护当事人合法权益和社会公平正义至关重要。杨蕾律师，执业以来，承办案件逾1000+件，尤其擅长理财、房产、经济纠纷等领域。此次在李X财产损害赔偿纠纷一案中，充分展现了其专业能力和为当事人维权的决心。

理清管理责任

杨蕾律师指出，无论从房屋所有权人还是出租人的角度，XXX街道办事处都有对案涉房屋及设施进行管理的法定责任。街道办事处仅通过微信群提醒，未采取实际防范措施，不能免除其管理责任。依据《民法典》等相关法律规定，出租人有维修、确保租赁物符合用途等义务，而街道办事处的不作为导致水表爆裂，李X房屋被淹。

认定过错责任

杨蕾律师强调街道办事处存在严重过错。明知水管被冻却不采取措施，未交付符合法律规定的租赁物，这些过错是造成李X财产损失的重要原因。根据《民法典》相关规定，街道办事处应承担侵权责任。最终，法院采纳了杨蕾律师的观点，支持了李X的上诉请求，为李X挽回了经济损失。