离婚时房屋写的女方名怎么分

结婚的时候，房子可是大事。很多家庭在买房时会把房子登记在女方名下，可一旦夫妻感情走到尽头要离婚，这登记在女方名下的房子该怎么分就成了让人头疼的问题。毕竟房子价值高，谁都不想在分割时吃了亏。这其中涉及到的情况还挺复杂，不同的情形下房子的分割方式也大不一样。接下来就带大家详细了解一下。

一、婚前女方全款购房

如果房子是女方在婚前用自己的钱全款买的，并且登记在女方名下，那这房子妥妥的就是女方的个人财产。离婚的时候，男方就别想着分这房子了。比如说，小李在结婚前自己攒钱买了套房子，登记在自己名下，后来和小张结婚又离婚，小张是没办法要求分割这套房子的。因为根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。

二、婚前女方付首付，婚后共同还贷

这种情况就稍微复杂一些了。房子虽然是女方婚前付的首付，登记在女方名下，但婚后是夫妻共同还贷的。离婚时，房子一般会判给女方，但女方要给男方相应的补偿。补偿的金额包括男方婚后还贷的部分以及这部分对应的房屋增值部分。举个例子，小赵婚前付了首付买了套房子，婚后和小孙一起还贷，离婚时，房子归小赵，但小赵要给小孙婚后还贷部分以及这部分对应的增值补偿。具体计算方法可以根据双方婚后还贷的金额、房屋的增值情况等因素来确定。

三、婚后购买登记在女方名下

要是房子是婚后夫妻双方一起出钱买的，即使只登记在女方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。比如，小王和小周婚后一起买了套房子，登记在小周名下，离婚时，两人可以先商量怎么分，如果商量不好，法院会综合考虑双方的出资情况、家庭贡献等因素来分割房子。

四、父母出资购房

这又分好几种情况。如果是女方父母在婚前出资为女方买的房子，登记在女方名下，那就是女方的个人财产。要是女方父母在婚后出资买房，登记在女方名下，一般会被认定为对女方的赠与，属于女方个人财产。但如果是男方父母出资，登记在女方名下，情况就比较复杂了，可能会被认定为夫妻共同财产。例如，小陈的父母在小陈婚后出资买了套房子，登记在小陈妻子名下，这种情况下，房子可能会被认定为夫妻共同财产。

离婚时房屋的分割问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦事，比如房屋过户手续怎么办理，对方不配合过户该怎么办，分割后的房屋居住权怎么保障等。这些问题要是处理不好，也会让人头疼不已。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚房屋分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。