恋爱分手房屋返还纠纷，律师助力产权人维权

在当今社会，恋爱期间的财产纠纷日益增多，这类案件往往涉及复杂的情感与财产关系，处理起来颇具难度。肖慧律师在执业多年中，积累了丰富的处理此类纠纷的经验。下面就通过一起返还原物纠纷案例，看看她是如何解决法律实务中的痛点与难点的。

梳理案件事实

原告肖X与被告袁X曾是恋爱关系，恋爱期间肖X购置房屋并登记为单独所有权人，袁X母亲转账部分款项用于支付房屋首付款。分手后双方就财产分配产生纠纷，经民警调解达成和解协议，但袁X擅自将房屋出租给案外人，肖X多次协商无果后诉至法院。

充分收集证据

肖慧律师指导原告收集了不动产权属证书、存量房买卖合同、个人购房借款及担保合同、银行账户对账单、治安调解协议书等证据。这些证据能够清晰地证明房屋的产权归属以及双方在恋爱期间的财产往来情况。

庭审陈述与事实核查

在庭审中，原告方在肖慧律师的带领下提交了相关证据，并当庭陈述案件事实。法院对这些证据及所述事实进行了核查认定。由于被告袁X无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了答辩、举证、质证的权利，法院根据原告提供的证据和陈述，依法作出了判决。最终，法院判决被告袁X返还原告肖X案涉房屋，解决了原告的困扰。