非吸离婚房产归哪方所有

生活中，有时候会遇到这样的情况，夫妻一方涉嫌非法吸收公众存款，也就是非吸，之后面临离婚，这时候房产的归属就成了让人头疼的问题。房子往往是家庭最重要的财产之一，涉及到夫妻双方的重大利益。在非吸的背景下，房产归属不能简单地按照普通离婚财产分割来处理，因为非吸可能会涉及到追赃挽损等法律程序，这就使得房产归属变得更加复杂。接下来咱们就详细说说非吸离婚时房产到底归哪方所有。

一、判断房产是否为涉案财产

首先要确定这套房产是不是和非吸案件有关。如果房产是用非法吸收公众存款的资金购买的，那它就很可能被认定为涉案财产。比如，夫妻一方用非吸来的钱付了房子的首付，之后又用这些非法所得偿还房贷，这种情况下，房子就属于涉案财产。司法机关有权对涉案财产进行处置，用于退赔被害人的损失。

二、区分夫妻共同财产和个人财产

要是房产不属于涉案财产，那就得看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，且双方没有特别约定，一般就属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后一起贷款买的房子，双方共同偿还房贷，这就属于夫妻共同财产。而如果是一方在婚前购买，且登记在自己名下，婚后也没有用夫妻共同财产还贷，那就是个人财产。

三、考虑非吸行为对财产分割的影响

虽然法律规定夫妻共同财产原则上是平均分割，但一方的非吸行为可能会影响财产分割。因为非吸行为是违法的，可能会给家庭带来负面影响，在分割财产时，法院可能会适当照顾无过错方。比如，夫妻双方离婚时，法院可能会考虑到非吸方的违法行为，在房产分割上给予无过错方更多的份额。

四、协商与诉讼解决途径

夫妻双方可以先尝试协商解决房产归属问题。协商时，双方要坦诚沟通，考虑到各种因素，如房产的购买情况、双方的经济状况等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如购房合同、付款凭证、银行流水等，来证明房产的购买情况和资金来源。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

非吸离婚后，即使确定了房产归属，后续可能还会有一系列问题。比如，房产过户手续怎么办理，是否会因为非吸案件的后续执行影响房产的正常使用。而且，如果涉及到房产的贷款问题，后续还款责任该如何划分等。这些问题处理起来都比较复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。