福建厦门婚姻继承及合同纠纷律师张颖：多领域维权显实力

处理侵权纠纷

张颖于2015年开始执业，至今已处理百余件案件。在侵权责任纠纷方面，曾代理被告林XX参与侵权责任纠纷一审案。原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。此案核心争议焦点在于被告林XX是否构成侵权、是否侵占原告主张的价值16万元的财产，以及原告的诉讼请求有无事实和法律依据。

张颖接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书。制定的抗辩思路为：一是被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前希望将房屋留给被告，且被告作为继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规；二是原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；四是原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。庭审中，张颖结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见，精准驳斥原告全部诉讼主张。最终，法院采纳其代理意见，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

应对合同二审

在合同纠纷领域，张颖还代理过租赁合同纠纷二审案。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决提起上诉。核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确，包括超出租赁面积81㎡的土地及地上建筑物补偿款是否应归上诉人吴XX单独所有、上诉人吴XX是否有权享有部分房屋拆迁补偿、拆迁奖励部分是否应纳入双方约定的分配范围，以及一审法院对证据的认定是否存在错误。

一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有。上诉人不服上诉，抗辩理由包括被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配、吴XX作为被征收人应单独享有其建设部分的补偿、拆迁奖励不应纳入分配范围，且被上诉人非村集体成员不应享有全部补偿份额等。张颖接受委托代理二审后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点，结合二审庭审情况和上诉人提交的补充证据，精准驳斥上诉人全部上诉理由。明确双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，约定的“拆迁赔偿三七分”条款对双方具有法律约束力；拆迁补偿系针对房屋及附属物，与土地面积无直接关联，且上诉人无充分证据证明吴XX参与房屋建设、超出租赁面积部分的补偿应归其单独所有；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁的行为直接相关，应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，成功稳固了被上诉人应享有的70%拆迁补偿份额（对应补偿金额XXX.4元），彻底捍卫了被上诉人的核心财产权益。