婚后购买的房产是不是归夫妻双方

一、婚后购买的房产是不是归夫妻双方

1.婚后购房通常归夫妻双方共有。婚姻存续期间所得财产，原则上属共同财产，用共同财产买的房，不论登记在谁名下，一般都算夫妻共有。

2.不过有特殊情况。一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对该子女的赠与，属个人财产。

3.若夫妻有书面财产约定，明确房产归一方，按约定处理。婚后购房归属要结合出资、登记及约定判断。

二、婚后购买的房屋，离婚时怎么分割

1.婚后购房，离婚时通常按夫妻共同财产分割。若有分割约定，依约定处理。

2.无约定时，双方都要房屋且同意竞价，价高者得房并补偿对方；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿对方；双方都不要房，可申请拍卖变卖，就价款分割。

3.婚后一方父母出资且登记在其子女名下，房屋视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。

三、婚后购买的房屋在离婚时怎样分割

1.婚后买房，离婚通常按夫妻共同财产分割，能协商就按协商结果处理。

2.协商不成时，登记双方名下，法院一般均等分割。

3.登记一方名下，看购房款来源。用共同财产买的，可判归一方，获房方补偿另一方。

4.一方父母出资且登记其子女名下，属个人财产，不分割；双方父母出资，按出资份额共有。

5.法院还会结合生活需求、照顾子女和女方权益判决。

在探讨婚后购买的房产是不是归夫妻双方时，除考虑房产归属本身，还有后续重要问题。比如房产分割时，若涉及贷款未还清，剩余贷款如何处理该由哪方承担。另外，若一方在购房时贡献较大，在分割房产时是否会有倾斜等。这些情况都需要依据具体法律规定和实际情况来判定。如果您对婚后房产归属、分割、贷款处理等问题还有疑问，想进一步了解相关法律细节，别错过获取专业解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。