婚后父母买房财产归谁所有

结婚后，很多小两口可能没有足够的资金买房，这时候父母就会伸出援手帮忙购置房产。可这房子买了，财产归属问题就成了大家心里的疙瘩。到底这婚后父母买的房，是算夫妻双方的，还是只属于自己孩子一方呢？不同的情况会有不同的结果，处理不好很容易引发家庭矛盾和财产纠纷。接下来就给大家详细说说这婚后父母买房财产归属的事儿。

一、一方父母全款买房登记在自己子女名下

这种情况比较好理解，如果是一方父母出全款买的房子，并且把房子登记在了自己子女名下，按照法律规定，这房子就视为父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。比如小张和小李结婚后，小张的父母拿出全部积蓄买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那这套房子就只属于小张，万一以后小张和小李离婚，小李是不能主张分割这套房子的。

二、一方父母全款买房登记在双方名下

要是一方父母出全款买房，但是房产证上写了夫妻双方的名字，那就相当于父母把房子赠与给了夫妻双方，这套房子就属于夫妻共同财产。举个例子，小赵和小王结婚后，小赵的父母买了一套房，登记了小赵和小王两人的名字，这种情况下，房子就是小赵和小王共有的。要是离婚，一般会按照夫妻共同财产进行分割。

三、一方父母部分出资买房

一方父母只出了部分房款，比如付了首付，剩下的由夫妻双方共同贷款偿还。如果房子登记在出资方子女名下，法院通常会认定房子归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。比如小孙和小周结婚后，小孙的父母付了首付买了套房子，登记在小孙名下，之后小孙和小周一起还贷款。离婚时，房子归小孙，但小周可以就共同还贷部分和房子增值部分获得相应的补偿。

四、双方父母出资买房

如果是双方父母都出资买房，不管房子登记在一方名下还是双方名下，一般会按照双方父母的出资比例来确定夫妻双方对房子的份额。比如小陈和小吴结婚后，小陈的父母出了60万，小吴的父母出了40万买了套房子，登记在小陈和小吴两人名下，那在分割房产时，小陈和小吴可能会按照6:4的比例来分割。

房产归属确定后，后续可能还会遇到很多问题，比如房产增值部分如何分配，一方擅自出售共有房产该怎么办，房产赠与是否可以撤销等等。这些问题要是处理不好，很可能会让原本就紧张的关系变得更糟。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，能结合具体情况，帮你理清后续流程，解决这些棘手的问题，让你的合法权益得到保障。