不分割房产时夫妻可否办理离婚

生活里，不少夫妻在感情走到尽头决定离婚时，会被房产分割问题绊住脚步。有人觉得不分割房产就没办法办理离婚，也有人想先把婚离了，房产分割的事儿以后再说。那不分割房产时夫妻到底能不能办理离婚呢？这是很多面临离婚的夫妻关心的问题，接下来就给大家详细解答。

一、不分割房产办理离婚的可行性

夫妻离婚时不分割房产是可以办理离婚的。离婚和房产分割并不是绑定在一起的，婚姻关系的解除主要依据夫妻双方感情是否破裂。在法律上，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。不管是哪种方式，都没有规定必须要先分割房产才能离婚。比如，一对夫妻因为感情不和决定离婚，但对于房产分割暂时无法达成一致，他们可以先就离婚达成共识，而把房产分割的问题搁置，之后再处理。

二、协议离婚不分割房产的操作

协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项协商一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。如果不分割房产，在离婚协议书中可以注明双方暂不处理房产分割事宜。比如，夫妻二人在协议中写明“双方一致同意，位于某处的房产在离婚后暂不进行分割，待双方协商一致或通过法律途径解决”。办理离婚登记时，携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书等材料，按照婚姻登记机关的要求办理即可。

三、诉讼离婚不分割房产的情况

在诉讼离婚中，如果夫妻双方对房产分割存在争议，一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会先审理夫妻感情是否破裂，如果认定感情破裂，会判决离婚。对于房产分割问题，如果双方都不主张分割，或者因为房产存在特殊情况（如产权不明确等）无法在离婚诉讼中一并处理，法院可能会在判决离婚时不处理房产分割，而是告知当事人可以另行起诉。例如，某套房产涉及第三人权益，法院可能会先解决离婚问题，房产分割问题让当事人另案处理。

四、后续房产分割的途径

离婚后，如果要对房产进行分割，可以通过协商或诉讼的方式。协商的话，双方重新就房产分割达成一致意见，签订协议并履行。要是协商不成，可以向法院提起诉讼。起诉时，需要准备好相关证据，比如房产证、购房合同、出资证明等，以证明房产的归属和双方的出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚后，房产分割问题可能会变得更加复杂，比如一方可能会转移房产、对房产增值部分的计算有争议等。如果遇到这些棘手的问题，自己处理起来可能会很困难。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，制定合理的解决方案，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。