
宋晓毕业于烟台大学文经学院,拥有扎实的法学理论基础。自2017年起,他投身法律实务工作,凭借对法律的深刻理解和丰富的办案经验,在经济纠纷、合同纠纷领域崭露头角。他始终坚守为当事人争取最大合法利益的执业理念,积极为当事人排忧解难,下面我们将以他代理的一起商品房预售合同纠纷案件为例,来了解他的执业轨迹。
2017年:开启执业生涯
2017年,宋晓获得执业证,开始在山东劳德律师事务所执业。同年8月1日,在其代理的张XX与烟台XX置业有限公司商品房预售合同纠纷案件中,XX公司将诉争房屋交付给张XX,张XX补交了房屋面积差价2398元,还交纳了物业维修基金11823元、有线电视初装费250元。
2018-2019年:案件矛盾凸显
自2018年5月起,张XX开始欠付建行烟台分行贷款本息。至2019年3月21日,建行烟台分行从XX公司保证金账户扣划20961.56元,此后又多次扣划。2019年9月20日,XX公司一次性偿还建行烟台分行贷款409106.01元,共计替张XX还款437111.94元。
2020年:一审判决
2020年7月9日,一审法院作出判决。法院认为XX公司有权解除与张XX的《商品房买卖合同》,张XX应协助办理相关手续并返还房屋,XX公司应在扣除代张XX清偿的贷款本息后,将剩余房款返还给张XX。同时,因张XX未提起反诉,对其装修费用未一并处理。
2021年:二审改判成功
2021年8月24日,张XX不服一审判决提起上诉,宋晓作为其委托诉讼代理人参与二审。二审中,张XX提交了相关证据。法院认为,张XX与XX公司签订的合同合法有效,XX公司有权解除合同。对于张XX的上诉请求,部分予以支持。最终判决XX公司返还张XX首付款、房屋面积差价款、物业维修基金、有线电视初装费以及其向银行偿还的贷款本息。至此,宋晓凭借专业的法律知识和出色的代理能力,为当事人争取到了更大的合法利益。
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