两口子过不下去要离婚,财产分割就成了让人头疼的事儿,这其中有个比较麻烦的就是店面。店面可不单单是个房子,它还涉及里面的生意、设备、客源等情况,一旦处理不好,很可能就引发大矛盾。那对于离婚夫妻来说,这店面到底该怎么分割呢?接下来咱们就好好探讨探讨。
一、确定店面的产权归属
要分割店面,首先得搞清楚店面的产权是谁的。如果店面是夫妻其中一方在婚前就买下来的,并且登记在个人名下,那一般来说就属于这一方的个人财产,离婚的时候另一方没啥分割的权利。但要是婚后买的,不管登记在谁名下,通常都算夫妻共同财产。比如小两口婚后一起出钱买了个店面做生意,这店面就是两人共有的。要是店面是一方父母出资买的,登记在出资人子女名下,按法律规定,这就视为对自己子女的赠与,属于个人财产;要是登记在夫妻双方名下,那就成了夫妻共同财产。
二、评估店面价值
确定了产权归属,接下来就得给店面估个价。可以找专业的评估机构来做这件事,他们会根据店面的位置、面积、市场行情、经营状况等因素综合评估。比如一个位于繁华商业街的店面,和一个在偏僻小巷的店面,价值肯定不一样。评估机构会给出一个相对客观准确的价格,这样在分割的时候就有了依据。
三、协商分割方案
夫妻双方可以坐下来好好商量店面的分割方案。常见的有几种方式,一种是一方拿店面,然后给另一方相应的补偿款。比如店面评估价值100万,一方想要店面,那就给另一方50万。还有一种是把店面卖了,两人分卖店面的钱。另外,如果双方都想继续经营店面,也可以协商继续共同经营,明确各自的股份和权利义务。
四、通过法律途径分割
要是夫妻双方实在协商不成,那就只能走法律途径了。起诉到法院后,法院会根据实际情况进行判决。法院会考虑很多因素,像夫妻双方对店面的贡献、双方的经济状况、孩子的抚养情况等。比如一方在店面经营中付出较多,法院可能会适当多判一些份额给他。在诉讼过程中,要注意收集相关证据,像购买店面的合同、出资证明、店面经营的账目等,这些都能帮助自己争取到更合理的分割结果。
离婚把店面分割好之后,后续可能还会遇到一些问题,比如店面过户手续怎么办,之前店面的债务怎么处理,继续经营的话和对方怎么协调等。这些问题要是处理不好,还是会有不少麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都有正规的执业资质,能通过官方渠道核验。他们不会打包票,也不做虚假承诺、夸大效果,会结合你的具体情况,帮你理清后续的流程,告诉你怎么处理这些棘手的问题。有专业靠谱的律师帮忙,能让你在财产分割这件事上少走弯路,更好地保障自己的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图