夫妻买不起房而离婚怎样处理

在如今的社会，房子是很多家庭的重要资产，也是不少夫妻奋斗的目标。然而，高昂的房价让一些夫妻望而却步，甚至有人会选择通过离婚来解决购房难题。比如有的夫妻为了获得购房资格或者享受更低的首付、贷款利率，选择“假离婚”。但这看似“聪明”的做法，却可能带来一系列意想不到的问题，那么夫妻因为买不起房而离婚该怎么处理呢？

一、确定离婚方式

夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，可以选择协议离婚。双方要签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有30天冷静期，冷静期届满后30天内，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。比如小李和小张夫妻二人，经过商量决定协议离婚，他们签订好离婚协议，到婚姻登记处申请离婚，在冷静期内双方都没有反悔，冷静期过后他们再次前往登记处，顺利拿到了离婚证。

要是夫妻双方无法达成一致意见，比如在财产分割上有较大分歧，一方认为房子应该归自己，另一方则不同意，这种情况下就需要通过诉讼离婚。一方要向法院提起离婚诉讼，提交起诉状和相关证据，法院会根据具体情况进行审理和判决。

二、处理财产分割

对于夫妻共同财产，原则上是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻在婚姻关系存续期间有共同购买的房产，即使还没还清贷款，也要进行分割。比如一套房子是夫妻共同贷款购买的，离婚时可以协商由一方继续偿还贷款并获得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。要是无法协商，法院会综合考虑房屋的购买时间、出资情况、还款情况等因素进行判决。

三、子女抚养问题

如果夫妻有子女，需要确定子女的抚养权和抚养费。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。一方抚养子女，另一方要支付抚养费，抚养费的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

四、避免法律风险

一些夫妻为了买房而“假离婚”，但在法律上并没有“假离婚”的说法，一旦办理了离婚手续，就是真离婚。可能会出现一方假戏真做，不愿意复婚，导致另一方遭受损失。所以在做这样的决定之前，一定要谨慎考虑，签订相关的协议保障自己的权益。比如签订协议明确约定离婚后房产的归属、复婚的条件等。

夫妻因为买不起房而离婚后，后续可能还会面临很多问题，比如一方不按照离婚协议履行义务，或者在复婚过程中出现纠纷等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法合规的执业资质，不会做不切实际的承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决离婚后的各种难题，让你在处理这些事情时更加安心。