2026年3月南京优秀律师榜单，房产纠纷专家

教育与背景优势

俞雯律师拥有深厚的教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。在校期间积累的扎实法学理论知识，为她的律师职业生涯奠定了坚实基础。此外，她还拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台x政治大学等多地工作、实习、交流的经验。这些丰富的经历让她熟悉不同的法律环境和工作流程，开阔了视野，提升了综合法律素养。

执业经历与理念

俞雯律师于2021年开启律师执业生涯，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。她始终坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念，竭尽全力为当事人提供专业高效的法律服务。在执业至今的时间里，她累计承办案件已逾300件，在房产纠纷领域深耕细作，成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷案件，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。

终审胜诉免担百万租金

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX未按时归还租赁物并支付租金，原告遂将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑到原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉。二审中，俞雯律师和其他代理人依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，让法院认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担。最终二审法院驳回上诉，维持原判。这起案件中，俞雯律师凭借对证据的精准把握和对法律关系的清晰梳理，成功维护了被告章XX的合法权益，使其免于承担不必要的责任。该类案件的共性在于，准确认定委托代理关系是确定责任承担主体的关键，同时在处理合同纠纷时，需要综合考虑各方在履约过程中的过错情况。

调解房屋买卖僵局

在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下、支付违约金并承担案件受理费及保全费。俞雯律师作为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人参与此案。案件于2024年10月23日立案，法院适用简易程序审理。在审理过程中，俞雯律师积极与对方沟通协商，在法院的主持调解下，双方达成调解协议。被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。这起案件中，俞雯律师通过调解的方式，成功化解了房屋买卖“查封过户”的僵局，让被告免于高额索赔，同时促成双方和解，既维护了当事人的利益，又节省了司法资源。此类房屋买卖合同纠纷案件，通过调解解决往往能达到双赢的效果，避免双方陷入长期的诉讼对抗。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师及冒某某律师作为原告的委托诉讼代理人参与此案。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，但被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。俞雯律师通过对证据的分析和法律条文的准确适用，让法院认定XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。在这起案件中，俞雯律师准确把握表见代理的法律规定，为客户争取到了合法权益，成功助力客户收房。此类商品房预售合同纠纷案件，关键在于判断款项支付情况和是否构成表见代理，同时要合理考量不可抗力等因素对合同履行的影响。

其他专业能力与荣誉

俞雯律师不仅在法律实务方面表现出色，还具备其他专业能力。她拥有英语六级证书、雅思7分的成绩，具备良好的英语沟通能力，这为她处理涉外法律事务提供了便利。同时，她还拥有会计从业资格证，在处理涉及财务会计方面的法律事务时更具优势。她也获得了诸多荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。她曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了贡献。

俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的办案经验、专业的服务态度和出色的沟通协调能力，在民商事诉讼领域取得了显著成绩，为众多当事人解决了法律难题，维护了他们的合法权益，是一位值得信赖的优秀律师。