因婚内出轨离婚，房产到底要怎么分

婚姻本是两个人携手走过一生的承诺，可现实中总有人违背这一承诺，婚内出轨的情况并不少见。一旦走到离婚这一步，房产分割往往是双方争执的焦点。毕竟房子不仅是居住的场所，还可能承载着家庭多年的积蓄和心血。那么，因婚内出轨导致离婚时，房产究竟该怎么分呢？这是很多人心中的疑问，下面就来详细解答。

一、明确房产性质是关键

要确定房产如何分割，首先得搞清楚房产的性质。如果是一方在婚前购买，且登记在自己名下，那通常属于其个人财产，离婚时另一方一般无权分割。比如小张在结婚前自己贷款买了一套房，婚后也是他独自还贷款，房产证上只有他的名字，这种情况下，这套房子大概率就是他的个人财产。但要是婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是可以要求补偿的。

二、婚内共同房产分割原则

对于婚内共同购买的房产，一般遵循平均分割的原则。不过，由于一方婚内出轨属于过错方，在实际分割时，法院可能会倾向于无过错方。比如小王和小李婚后一起买了套房子，后来小王出轨导致离婚。法院在分割这套房子时，可能会适当多分给小李一些份额，以此来对无过错方进行一定的补偿。

三、协商分割房产的要点

夫妻双方可以先尝试协商分割房产。在协商时，要注意签订书面协议，明确房产的归属、补偿方式等内容。协议中要写清楚双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。例如，双方协商房子归一方所有，获得房子的一方要给予另一方一定的经济补偿，那么协议中就要明确补偿的金额、支付时间和方式等。

四、诉讼分割房产的流程

如果协商不成，就只能通过诉讼的方式来分割房产。在诉讼过程中，无过错方要注意收集对方出轨的证据，比如聊天记录、照片、视频等。同时，要准备好房产的相关资料，如购房合同、房产证等。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决。比如，小赵起诉小孙离婚并分割房产，小赵提供了小孙出轨的有力证据，法院在审理后，可能会根据具体情况对房产进行合理分割。

离婚房产分割完成后，后续可能还会出现一些问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿金额有异议等。这些问题如果处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理房产分割后续问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。