违约金过高或低时，调整规则是什么

在日常交易里，合同双方为了保障自身权益，往往会在合同中约定违约金。但有时候，由于各种原因，约定的违约金可能会过高或者过低，这就会在实际履行合同过程中引发纠纷。比如，一方违约后，另一方要求按照合同约定的高额违约金进行赔偿，违约方却觉得违约金过高不合理；又或者违约金约定得过低，根本弥补不了守约方的损失。那么，当违约金过高或低时，调整规则究竟是怎样的呢？下面就来详细解答。

一、违约金过高或过低的判断标准

法律规定，判断违约金是否过高或过低，一般以实际损失为基础。这里的实际损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失。比如，在房屋买卖合同中，卖方违约不卖房了，买方为了买房已经支付了中介费等费用，这就是直接损失；而如果房价上涨，买方因为卖方违约失去了以原合同价格购房并可能获得房屋增值的机会，这部分预期的增值收益就是可得利益损失。如果违约金明显高于实际损失，就可能被认定为过高；反之，如果明显低于实际损失，就可能被认定为过低。

二、主张调整违约金的主体

通常情况下，违约方可以主张违约金过高，请求法院或者仲裁机构予以适当减少；而守约方可以主张违约金过低，请求法院或者仲裁机构予以增加。比如在一个货物买卖合同中，卖方交付的货物存在质量问题构成违约，买方认为违约金过低不足以弥补自己的损失，就可以向法院请求增加违约金；而卖方如果觉得约定的违约金过高，也可以请求降低。

三、调整违约金的程序

如果要调整违约金，需要向法院或者仲裁机构提出申请。在申请时，主张调整的一方需要承担举证责任，证明违约金过高或过低。比如，守约方主张违约金过低，就要提供证据证明自己的实际损失，像相关的费用发票、合同履行后可能获得的收益计算依据等；违约方主张违约金过高，也需要提供证据证明违约金与实际损失之间的差距。法院或者仲裁机构会根据双方提供的证据，结合案件的具体情况进行综合判断，然后决定是否调整以及如何调整违约金。

四、调整违约金的幅度

法院或者仲裁机构在调整违约金时，会综合考虑各种因素，不会随意大幅度调整。一般来说，增加违约金数额以不超过实际损失为限；减少违约金时，会根据违约行为的情节、当事人的过错程度等因素合理确定。例如，在一个租赁合同中，约定的违约金过高，法院可能会根据实际情况，将违约金调整到一个相对合理的范围，既让守约方得到一定的补偿，也不会让违约方承担过重的负担。

当违约金过高或过低的问题解决后，后续可能还会面临一些情况，比如调整后的违约金支付方式和时间如何确定，一方不按照调整后的结果履行又该怎么办等。这些问题处理不好，可能会再次引发新的纠纷。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可通过官方渠道核验的律师，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善解决后续问题，让你在合同纠纷中更好地维护自己的合法权益。