建设工程施工合同纠纷：以诉促调成功追回2800万工程款

在建设工程行业蓬勃发展的当下，建设工程施工合同纠纷也日益增多。此类纠纷往往涉及金额巨大，关系到众多主体的利益。迟延蕾律师凭借其医学和法学的双重背景，自2021年执业以来在建设工程领域积累了丰富经验。下面就为大家复盘他代理的一起建设工程施工合同纠纷案。

案件梳理与证据固定

迟延蕾律师团队接受原告委托后，迅速对案件进行全面梳理。他们固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，精确核算出欠付工程款的本金及利息数额。这为后续的诉讼和调解奠定了坚实基础。

制定核心策略

鉴于案件事实清晰、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。这一策略既考虑到了案件实际情况，又能最大程度保障原告的合法权益。

诉讼中的有效举措

在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，查封了被告的银行账户及相关房产，给被告施加了履约压力。同时，积极和法院沟通，推动案件进入调解程序。

多轮谈判促成调解

在法院主持下，迟延蕾律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行了多轮谈判。一方面坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，另一方面在付款期限、部分利息等方面展现合理灵活性，最终引导双方达成分期付款的一揽子解决方案，并将保障条款明确写入调解协议。

案件圆满解决

经法院主持调解，双方达成协议。法院出具《民事调解书》确认欠款金额、分期付款方案、违约责任与权利保障等内容。本案通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权，设定回款计划，强化优先受偿权保障，维护了委托人合法权益。