教育背景与工作经历
俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后就读于南京大学，并取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习、交流经历，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累经验。硕士毕业后，她便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。
执业信息与擅长领域
俞雯律师于2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区为南京，现就职于北京大成（南京）律师事务所，联系地址为南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座710楼，同时她也是该律所的合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。俞雯律师专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域。她深耕于房产纠纷领域，执业至今累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，此类案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足，其擅长领域包括房产纠纷、公司经营、合同纠纷。
专业能力与获得荣誉
俞雯律师具备扎实的专业能力，持有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书。在其执业过程中，也获得了诸多荣誉。她曾是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，还荣获南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师称号。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。她还多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师。
房屋买卖合同再审案件详情
在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这起案件中，再审申请人（原审被告）刘XX（女，19XX年生）与被申请人（原审原告）薛XX（男，19XX年生）、芮XX（女，19XX年生）因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》，约定刘XX以270万元总价购买薛XX、芮XX名下房屋。合同签订后，刘XX支付了2万元定金，但随后于6月25日反悔，明确表示不再购买该房屋。薛XX、芮XX遂向法院提起诉讼，要求解除合同，并依据合同约定主张房屋总价20%的违约金，即54万元。一审法院（江苏省南京市XX区人民法院）支持了原告的全部诉讼请求。刘XX不服一审判决，委托俞雯律师向南京市XX人民法院申请再审。
律师办案关键策略
再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先是寻找新证据，突破原审事实认定。她指导并协助当事人刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次提出精准的再审主张，基于新证据，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；二是合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。最后在法庭审理中积极应对质证，阐明法律观点。面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。
案件最终审理结果
南京市中级人民法院经再审审理，作出终审判决。在认定事实方面，法院认为刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，因此刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约。在适用法律上，法院确认合同中约定的54万元违约金有效，但同时指出该金额“明显过高”。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定，当事人可以请求人民法院对违约金予以适当减少。最终判决维持原审关于合同解除的判项，变更原审违约金判决，将54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求，该判决为终审判决。
律师在案件中的重要价值
在本案中，俞雯律师发挥了至关重要的作用。一是扭转败局，实现再审逆转。在一审败诉、面临54万元高额赔偿的不利局面下，她通过专业分析，找到案件突破口，成功启动再审程序，从根本上改变了案件走向。二是搜集关键证据，奠定胜诉基础。她敏锐地意识到录音证据的重要性，指导当事人完成证据搜集与固定。这份新证据成为再审程序的核心，虽然未能完全支持“协商一致解除”的主张，但为后续违约金的调整创造了谈判和博弈空间。三是精准运用法律，实现利益最大化。她对《民法典》违约金调整规则的精准运用，即便在法院认定己方违约的情况下，仍成功地说服法官行使自由裁量权，将“天价违约金”从54万元降至5万元，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。四是提供专业支持，维护当事人合法权益。从一审败诉后的迷茫，到再审阶段的清晰策略，俞雯律师为当事人提供了全程的法律支持和心理疏导，通过专业的法律技能，在事实和法律框架内，为当事人争取到了最公正、最合理的结果，充分体现了依法维权的价值。
