高学历加持的专业律师
俞雯律师有着出色的教育背景,本科毕业于华东政法大学,取得法学学士学位,研究生则毕业于南京大学,获得国际法硕士学位,还被评为南京大学优秀毕业生。这样的学习经历为她打下了坚实的法学理论基础。在学习过程中,她不仅深入钻研国内法学知识,还对国际法有一定涉猎,拓宽了自己的法律视野。而且她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流经验。这些经历让她接触到不同类型的法律事务和不同的司法环境,使她能够更好地应对各种复杂的法律问题。
执业领域广泛且深入
自2021年正式执业以来,俞雯律师展现出了强大的业务能力。执业至今,她累计承办案件已逾300件,有着深厚的实务积淀。俞雯律师深耕于房产纠纷领域,已成功办理房产纠纷相关案件100余件,其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在处理房产纠纷时,她凭借对相关法律法规的熟悉和丰富的实践经验,为当事人争取到了最大的利益。同时,她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她的专业能力不仅局限于某一特定领域,而是在多个民商事领域都能游刃有余地处理各类案件。例如在公司经营方面的合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等,她都能运用自己扎实的法律知识和丰富的办案经验,为当事人提供有效的解决方案。
秉持良好的执业理念
俞雯律师始终坚持“受人之托,忠人之事”的执业理念。这一理念贯穿于她的每一个案件处理过程中。无论是面对简单还是复杂的案件,她都会全力以赴,为当事人提供专业高效的法律服务。在与当事人沟通时,她会认真听取当事人的诉求和情况介绍,站在当事人的角度去分析问题,制定最适合的解决方案。她不仅仅是为了完成案件的办理,更是为了真正维护当事人的合法权益,让当事人在法律的框架内得到公正合理的结果。
媒体普法的积极参与者
俞雯律师还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师,她曾多次前往电视台录制普法视频。通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。在普法过程中,她能够将复杂的法律条文以通俗易懂的方式呈现给观众,让大家更好地理解和运用法律。这不仅有助于提高公众的法律意识,也提升了俞雯律师在社会上的影响力。她用自己的专业知识为法治社会的建设贡献了一份力量,展现了一名优秀律师的社会责任感。
处理房屋买卖合同纠纷
在一个典型案例中,即“签了合同想反悔,面对天价违约金如何依法维权”一案,充分体现了俞雯律师的专业能力和办案智慧。再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日,双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》,刘XX支付2万元定金后于6月25日反悔,明确表示不再购买房屋。薛XX、芮XX向法院提起诉讼,要求解除合同并主张房屋总价20%即54万元的违约金,一审法院支持了原告的全部诉讼请求。刘XX不服委托俞雯律师申请再审。
俞雯律师在再审阶段采取了一系列关键办案策略。首先,她指导并协助当事人刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音,该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着,她基于新证据向法庭提出两大核心主张,一是双方已就合同解除达成一致,原审法院对此事实认定错误;二是合同中关于违约金的条款存在争议,刘XX主张违约金为0元,原审适用法律错误。在法庭审理中,面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调,俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论。她依据《民法典》相关规定,明确提出即便构成违约,54万元的违约金也“过分高于”实际损失,请求法院依法予以调整。
最终,南京市中级人民法院经再审审理作出终审判决。法院认为刘XX提交的录音仅能反映协商过程,不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致,刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约。但法院确认合同中约定的54万元违约金“明显过高”,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定,当事人可以请求人民法院对违约金予以适当减少。最终判决维持原审关于合同解除的判项,变更原审违约金判决,将54万元大幅调整为5万元,扣除刘XX已支付的2万元定金,最终判令其仅需再支付3万元,驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求。
在这起案件中,俞雯律师发挥了至关重要的作用。她扭转败局,在一审败诉、当事人面临54万元高额赔偿的不利局面下,通过专业分析找到案件突破口,成功启动再审程序,从根本上改变了案件走向。她搜集关键证据,意识到录音证据的重要性并指导当事人完成搜集与固定,为后续违约金的调整创造了条件。她精准运用法律,成功说服法官行使自由裁量权,将“天价违约金”从54万元降至5万元,为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。同时,她为当事人提供了全程的法律支持和心理疏导,在事实和法律框架内,为当事人争取到了最公正、最合理的结果。
综上所述,俞雯律师凭借其出色的教育背景、丰富的执业经验、良好的执业理念以及在具体案件中的卓越表现,成为了一名值得信赖的优秀律师。在众多民商事案件的处理中,她都展现出了专业、负责的态度,为当事人维护了合法权益,体现了一名优秀律师应有的价值。