撤销合同一定要通过法院和仲裁吗

在日常的各种交易和合作中，合同那可是极为常见的。咱们签了合同，一般都是希望能顺顺利利地按约定履行下去。但有时候天不遂人愿，可能会出现一些情况，让当事人觉得这合同签得有点问题，想要撤销。比如一方可能是在被欺诈、胁迫，或者是发生了重大误解的情况下签了合同，这时候就面临一个关键问题：要撤销合同，是不是一定要通过法院和仲裁呢？别急，下面就来好好给大家解答一番。

一、合同撤销的法定情形

根据《民法典》规定，有几种情形下当事人可以请求撤销合同。重大误解就是其中一种。打个比方，小明以为自己买的是某知名品牌新款手机，结果买回来发现是个山寨货，这就是对合同标的物产生了重大误解，小明就有权申请撤销合同。还有受欺诈、受胁迫订立的合同。像小李被人忽悠着签了一份高价购买劣质商品的合同，这种被欺诈的情况下，小李也能主张撤销。以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损方同样可以请求撤销合同。

二、并非必须通过法院和仲裁

其实，撤销合同并不一定非要通过法院和仲裁。在《民法典》中规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。也就是说，如果符合合同撤销的法定情形，当事人可以先以书面通知的方式告知对方要撤销合同。比如小王和小张签了合同，后来小王发现小张在签约时隐瞒了重要事实，构成欺诈，小王可以给小张发书面通知，说明基于欺诈的原因要撤销合同。当通知送达小张时，从理论上讲，合同就有被撤销的效力。

三、法院或仲裁参与的必要性

虽然可以自行通知撤销，但在实际中，很多时候还是要通过法院或仲裁。如果对方对撤销合同有异议，不认可撤销的效力，双方就会产生争议。这种时候，就需要法院或者仲裁机构来进行裁决。比如小赵通知小钱撤销合同，小钱却认为合同不应撤销，双方僵持不下，这时候小赵就可以去法院起诉或者申请仲裁。让专业的司法人员依据法律和事实来判断合同是否应该被撤销。这样做出的裁决具有权威性和强制执行力，能让合同的撤销结果得到有效保障。

四、申请撤销的操作要点

如果要通过法院或者仲裁来撤销合同，首先得注意时效问题。一般重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权；受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使；其他情形是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。在操作上，当事人要准备好相关材料，比如合同文本、能证明撤销事由的证据等。以受欺诈为例，要准备好对方欺诈行为的证据，像聊天记录、虚假宣传资料等。然后向有管辖权的法院或者仲裁机构提交申请书和材料，启动撤销程序。

五、自行通知撤销的事后处理

要是选择自行通知撤销合同，也不能掉以轻心。通知发出后要保留好相关凭证，比如邮寄通知的快递单号、短信记录等。如果对方没有异议，双方就可以按照撤销后的状态处理后续事宜，比如返还财物等。但如果对方有异议并采取了对抗措施，这时候就很可能还是要走向法院或者仲裁途径。

合同撤销之后，可能会面临财产返还、损失赔偿等后续问题。比如合同撤销后，已交付的财物该怎么返还，返还的范围如何确定；有一方遭受了损失，该由谁来承担赔偿责任，赔偿的标准怎么定。这些问题要是处理不好，很容易再次引发新的纠纷。这时候就可以到律图网咨询律师。律图网的律师们都有专业的执业资质，可通过官方渠道核验，在处理合同纠纷方面有着丰富的经验。他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，能结合你的具体情况，为你理清后续流程，告诉你该怎么处理财产返还和损失赔偿问题。有他们的专业指导，能让你在合同撤销后续事宜处理上少走弯路，更好地维护自身合法权益。