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夫妻婚姻中父母赠予房产属谁

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来源:律图小编整理 · 2026.02.27 · 1303人看过
导读:夫妻婚姻中父母赠予房产归属分情况判断。若父母明确表示只赠与自己子女一方,房产属受赠子女个人财产,如通过书面赠与协议表明。若未明确表示,婚后一方父母出资、产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与,属个人财产;双方父母出资、登记在一方子女名下,一般按出资份额按份共有,无特殊约定则为夫妻共同财产。
夫妻婚姻中父母赠予房产属谁

一、夫妻婚姻中父母赠予房产属谁

夫妻婚姻中父母赠予房产归属需分情况判断。若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方,该房产属于受赠子女的个人财产。比如,父母通过书面赠与协议表明此房仅给自己孩子,那么房产就归该子女。

若父母没有明确表示,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如果没有上述特殊约定,一般认定为夫妻共同财产

二、夫妻婚姻中出轨却都不打算离婚怎么办

在双方均无离婚意愿的情况下,可考虑签订婚内财产协议。依民法典规定,夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,该约定对双方具法律约束力。协议中可明确财产分配,若一方再次出现违背忠诚义务情形,在财产分割上少分或不分。同时,可将出轨相关事实以书面形式固定下来,如双方签字确认的悔过书等,以备后续可能出现的纠纷。此外,也可寻求专业婚姻家庭咨询师帮助,修复夫妻关系。

三、夫妻婚姻中股份是否属于共有财产

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻婚姻关系存续期间的股份归属需区分以下情形:

1.婚前取得的股份:若股份为一方婚前以个人财产出资取得,其所有权属个人财产,但婚后因该股份产生的分红、股价增值等收益,属于《民法典》第1062条规定的“生产、经营、投资的收益”,应认定为夫妻共同财产。

2.婚后取得的股份:

-以夫妻共同财产投资取得的股份,所有权及后续收益均属夫妻共同财产;

-婚后继承或受赠的股份,若遗嘱赠与合同未明确约定仅归一方所有,应认定为共同财产

3.约定优先:夫妻双方可通过书面财产约定(如婚前/婚内财产协议)明确股份归属,约定效力优先于法定规则。

综上,股份本身的归属取决于取得时间、出资来源及是否存在单方归属约定,而婚后收益原则上为共同财产。建议结合具体取得背景及约定情况进一步分析。

在探讨夫妻婚姻中父母赠予房产属谁时,还有一些相关情况值得关注。若父母明确表示该房产只赠予自己子女一方,那么这通常会被认定为子女的个人财产,离婚时另一方无权分割。而如果没有明确的赠予约定,在婚姻关系存续期间受赠的房产,可能会被视为夫妻共同财产。另外,若涉及房产产权登记情况不同,也会对房产归属判定产生影响。要是你对夫妻婚姻中父母赠予房产归属的判定细节、后续产权变更等问题存在疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律团队为你答疑解惑。

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