财产损害赔偿案：如何精准确定损失金额与责任承担

在法律实务中，财产损害赔偿案件常面临损失金额确定难、责任认定复杂等痛点与难点。吴XX等诉储某某财产损害赔偿纠纷案便是典型例子，律师通过一系列有效措施成功解决了这些问题。

明确关键问题

本案虽事实清晰，但损失量化是胜诉及实现当事人最大权益的关键。核心争议焦点集中在损失金额的确定，尤其是修复费用的合理性与公允性；被砸金属门的权属及赔偿责任；高昂鉴定费用的承担问题。

固定证据夯实基础

接受委托后，律师团队第一时间指导当事人全面收集并保存证据，如《受警回执》、反映损坏程度的现场照片、视频等，形成了损害事实的完整证据链。同时，调取关联的刑事判决书，利用生效刑事判决认定的“被告故意毁坏财物”这一事实，在民事诉讼中奠定了侵权成立的基础。这一做法将刑事与民事证据有效联动，为后续诉讼提供了坚实的事实依据。

巧用刑事认定锁定物损

在刑事侦查阶段，海盐县价格认证中心已出具《价格认定结论书》，认定被毁瓷砖及辅料价值为7564.90元。律师将其作为关键证据提交，有力反驳了被告“瓷砖仅值2000元”的主观臆断。公权力机关委托作出的鉴定具有权威性，为赔偿打下了无可争议的基础。

主动鉴定破解难题

对于被告可能极力抗辩的“修复费用”，律师团队预判到其会以“价格过高”为由否认。于是在诉讼中主动向法院申请由具备资质的第三方专业鉴定机构进行司法鉴定。该鉴定报告基于现场勘验、市场询价及行业标准，具有极强的专业性、客观性和公信力，认定修复费用为56467.58元，成为法庭采纳的核心依据，成功破解了修复费用的认定难题。

庭审陈词明确诉求

庭审中，律师团队围绕两份鉴定报告的合法性、关联性、专业性展开论述，强调其作为定损依据的绝对权威。对于鉴定费，主张其为确定侵权损失范围的必要、合理支出，理应由败诉方（侵权人）承担。整个代理过程证据扎实、逻辑严密、诉求明确。

最终，海盐县人民法院基本采纳了律师团队的核心主张及证据，判决被告赔偿财产损失，承担大部分鉴定费用和绝大部分案件受理费。这起案件充分体现了律师在处理财产损害赔偿案件时，通过精准的诉讼策略和专业的法律操作，成功解决了损失量化和责任承担等实务难题，实现了委托人合法权益的最大化。