农村的老宅子城里的子女能继承吗

一、农村的老宅子城里的子女能继承吗

农村老宅子城里子女能否继承需分情况。宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋属个人合法财产，可以继承。

根据房地一体原则，子女继承房屋后，可因房屋所有权而继续使用宅基地。不过，继承房屋不得翻盖重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

若子女符合当地宅基地申请条件，可按规定程序申请将房屋登记到自己名下。若不符合，只能维持现状使用。总之，城里子女能继承农村老宅子的房屋并使用宅基地，但受一定限制。

二、城里子女继承农村老宅子有哪些法律限制

城里子女继承农村老宅子通常无特殊法律限制，按《民法典》，子女是法定继承人，可继承父母农村房屋所有权。但宅基地有一定限制：

其一，宅基地所有权归集体，子女继承的是房屋，基于“房地一体”原则使用宅基地。若房屋坍塌，其宅基地使用权会被村集体收回。

其二，继承房屋后，一般不得对房屋进行翻建、重建等较大规模的修缮改造。如需维修加固，通常需遵循当地规定，向相关部门报备。

其三，若继承的农村房屋面临拆迁，城里子女可获得房屋拆迁补偿，但宅基地补偿款通常归村集体所有。

三、城里子女继承农村老宅子法律手续如何办理

城里子女继承农村老宅子，按以下手续办理：首先是房屋评估，通过评估公司对房屋进行市值评估，依据房屋地段、坐向、楼层等因素确定价值。然后进行继承公证，申请人到房屋所在地公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等。接着是房屋测绘，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图，用于产权登记。最后是继承登记，申请人持公证书、房产证、身份证等证明文件到房地产交易中心申请继承登记手续，工作人员审核无误后，发放变更权属的房产证明。

在探讨农村的老宅子城里的子女能继承吗这一问题后，其实还有相关情况值得关注。比如，子女继承老宅子后对房屋的修缮和改造是有一定规定的，不能随意进行大规模重建，否则可能面临违规风险。另外，如果老宅子所在的农村面临拆迁，城里子女作为继承人在拆迁补偿方面也有相应权益，但具体补偿方式和标准各地有所不同。若你对老宅子继承后的维护、权益保障，或是拆迁补偿等问题存在疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细分析。