撤销离婚协议房产约定方式是什么

一、撤销离婚协议房产约定方式是什么

撤销离婚协议中房产约定的法定方式需满足以下情形：

1.欺诈、胁迫情形下的撤销：离婚协议于办理离婚登记后生效，若一方签订协议时存在欺诈（如隐瞒房产真实状况、虚构债务）或胁迫（如以人身安全、名誉损害相威胁），另一方可自知道/应当知道撤销事由之日起1年内向法院起诉撤销该房产约定（最长权利行使期限为5年），需举证证明欺诈/胁迫事实。

2.发现隐匿财产后的再次分割：离婚后发现对方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，或伪造债务侵占房产权益的，可自发现之日起3年内起诉，请求法院撤销原房产约定并再次分割房产，需提供对方隐匿财产的证据（如房产交易记录、银行流水等）。

注意：无上述法定事由时，离婚协议生效后不得随意撤销；双方协商一致可变更/撤销，但需签订书面协议，若已办理房产过户，需同步办理权属变更登记。建议通过诉讼途径固定权利，避免协商后对方反悔。

（依据《民法典》第152条、第1092条）

二、撤销离婚协议书的时间有多久

根据《民法典》及相关司法解释，撤销离婚协议书的时间需区分两种情形：

一、离婚登记前：无时间限制

离婚协议书在办理离婚登记后生效。若双方尚未办理离婚登记，协议书仅为成立未生效的民事合同，任何一方均可随时与对方协商变更或撤销，无需受时间约束，只需双方达成一致即可。

二、离婚登记后：1年除斥期间

若已办理离婚登记，协议书生效后，一方主张撤销需满足法定事由（如存在欺诈、胁迫等情形），且应在知道或应当知道撤销事由之日起1年内向人民法院提起诉讼。

此处的1年为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长规则，逾期则丧失撤销权。需注意：撤销理由须为法定（欺诈、胁迫），单纯反悔（如财产分割不均）无证据支持法定事由的，法院不予支持。

结论

未登记：随时协商撤销；

已登记且有法定事由：1年内起诉撤销。

建议若需撤销，尽快收集欺诈/胁迫证据并在法定期限内主张权利。

（注：本回答基于现行法律规定，具体个案需结合实际证据判断。）

三、撤销离婚协议财产需什么证据

要撤销离婚协议中财产分割条款，需依据《民法典》第148条（欺诈）、149条（第三人欺诈）、150条（胁迫）主张撤销权，核心需提供以下证据：

一、证明存在欺诈的证据

1.隐瞒/转移共同财产的凭证：如银行流水（证明对方签署协议时隐瞒存款）、房产/车辆登记信息（证明未披露名下资产）、工商登记（证明隐瞒股权）等；

2.对方自认的证据：聊天记录、录音录像中对方承认签署协议时故意隐瞒财产的内容；

3.第三方佐证：证人证言（如知晓对方隐瞒财产的亲友）、中介机构证明（如房产中介证实对方在协议后出售未披露的房产）。

二、证明存在胁迫的证据

1.胁迫行为的直接证据：威胁短信/邮件、录音录像（对方以暴力、名誉损害、限制人身自由等相要挟）；

2.报警记录或伤情鉴定：签署协议时因胁迫报警的回执、身体受伤的鉴定报告；

3.证人证言：在场人证明签署协议时非自愿（如亲友目睹胁迫过程）。

三、辅助证据

1.离婚协议原件：证明财产分割条款的内容；

2.撤销事由发生时间的证据：如发现隐瞒财产的时间凭证（银行流水的打印日期、房产查询结果等），以证明在知道撤销事由之日起1年内行使权利（《民法典》第152条）。

注：单纯“显失公平”不构成撤销理由（离婚协议含人身属性，财产分割需结合感情因素），需同时满足欺诈/胁迫。证据需形成完整链条，建议在诉讼时效内委托律师固定证据并提起撤销之诉。

当探讨撤销离婚协议房产约定方式是什么时，除了已知的撤销方式，还有一些相关问题值得关注。比如撤销协议后房产的产权归属问题，如果协议被成功撤销，房产的产权可能需要重新确定，这涉及到双方之前的出资情况、婚姻期间的贡献等因素。另外，若一方已依据原协议对房产进行了处置，如出售或抵押，撤销协议后又该如何处理后续事宜。如果您对撤销离婚协议房产约定后的产权归属、房产处置后续问题等还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。