夫妻婚姻存续时买的房子归属谁

一、夫妻婚姻存续时买的房子归属谁

夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。若双方以共同财产出资购房，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产。

不过存在特殊情况，若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。另外，夫妻双方也可通过书面协议约定该房产归一方所有。

二、夫妻婚姻存续时买的房子该怎么分

夫妻婚姻存续期间购买的房子一般属于夫妻共同财产。离婚分割时，首先由双方协议处理，达成的协议对双方具有法律约束力。

若协议不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见分割方式有：若双方都想要房子，可竞价取得；一方想要房子，需按市场价值对另一方进行补偿；双方都不想要房子，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

但如果是一方父母全资购买且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

三、夫妻婚姻存续时婚前财产该怎么分

夫妻在婚姻存续期间，婚前财产一般仍归财产所有人个人所有，不参与分割。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

但是存在特殊情况，如果夫妻双方通过书面协议约定了婚前财产的归属，比如约定部分或全部婚前财产归夫妻共同所有，那么就按照协议来处理，该部分财产可视为夫妻共同财产进行分割。另外，若一方将婚前财产在婚后进行了转化或混同，可能需要根据具体情况判断是否仍属于个人财产。总之，婚前财产原则上不分割，有约定的从约定。

在探讨夫妻婚姻存续时买的房子归属谁之后，还有一些相关问题值得关注。若房子是一方父母出资购买，且登记在自己子女名下，这可能会被认定为对自己子女的赠与，归属该子女个人。另外，若夫妻双方婚后共同还贷，但产权登记在一方名下，离婚时对于尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若你对这些复杂的房产归属细节还有疑问，想进一步了解不同情形下的法律判定，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。