婚内夫妻所签房屋赠予协议有没有效

一、婚内夫妻所签房屋赠予协议有没有效

婚内夫妻签订的房屋赠予协议效力需结合以下要点认定：

1.协议本身的有效性：若协议系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定（如无欺诈、胁迫等情形），则协议自成立时生效（《民法典》第657条）。

2.物权变动的条件：房屋属不动产，根据《民法典》第209条，其所有权转移需办理过户登记。仅签订协议未过户的，受赠人仅享有债权，未取得物权。

3.赠与人的撤销权：若协议未公证且未过户，赠与人可依《民法典》第658条行使任意撤销权；若已过户或协议经公证，则赠与人不得任意撤销，受赠人可要求履行过户义务（《民法典婚姻家庭编解释（一）》第32条）。

需区分夫妻财产约定与赠予：若协议为夫妻财产约定（如约定房产归一方），依《民法典》第1065条对双方具约束力，但物权仍需登记生效。

结论：协议本身有效，但未过户且未公证时赠与人可撤销；过户或公证后，赠予不可任意撤销。

（注：以上基于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体需结合协议内容及实际履行情况判断。）

二、婚内夫妻所签房屋赠与协议有没有效

婚内夫妻签订的房屋赠与协议效力需区分合同效力与物权变动效力：

1.合同本身的效力：根据《民法典》第143条、第657条，若协议系双方真实意思表示，主体为完全民事行为能力人，内容不违反法律强制性规定（如未处分他人财产）及公序良俗，则协议合法有效，对双方具有约束力。

2.物权变动效力：依据《民法典》第209条，不动产物权变动需经依法登记生效。协议有效不直接导致房屋所有权转移，需办理过户登记后，受赠人方可取得所有权。

3.撤销权限制：若未办理过户且协议未公证，赠与人可依《民法典》第658条行使任意撤销权；但经公证或具有道德义务性质的赠与（如为履行扶养义务），不得任意撤销。

综上，协议本身通常有效，但物权转移需登记，未登记存在撤销风险。建议签订后及时办理公证或过户以固定权利。

三、婚内夫妻所签协议有效期有多长

婚内夫妻所签协议的有效期需依具体情况判断。若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，一般自协议成立时生效，除非协议中约定了生效条件或期限。

若未约定有效期，协议长期有效，对双方均有法律约束力。但如果出现法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后协议自始无效。此外，若协议所涉事项已履行完毕，或者双方协商一致解除协议，协议的效力也会终止。

当探讨婚内夫妻所签房屋赠予协议有没有效时，除了协议本身的效力问题，还有一些相关情况值得关注。比如协议生效后，在办理房屋过户手续时可能会遇到的问题，如果未完成过户，赠予方是否还能撤销赠予。另外，若夫妻双方在婚姻关系存续期间对赠予房屋进行了处置，这又会对协议效力产生怎样的影响。这些问题都在实际生活中可能出现。若你对婚内房屋赠予协议的效力、过户、撤销等相关问题仍有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。