婚前房产是否可写进离婚协议

一、婚前房产是否可写进离婚协议

婚前房产可以写进离婚协议。婚前房产通常属于一方的个人财产，但在离婚协议中，双方可对其进行约定。比如，一方可自愿将婚前房产部分或全部赠与另一方，或约定该房产在离婚后的使用、收益等相关事宜。只要离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对双方就具有法律约束力。不过，若涉及房产赠与，在房产变更登记前，赠与人一般可撤销赠与。所以，若想确保房产按协议约定处理，应及时办理相关产权变更手续。

二、婚前房产是否可列为财产范围

婚前房产可列为财产范围。一方在结婚前购买的房产，属于其婚前个人财产。根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

在婚姻关系存续期间，该房产的所有权依然归属于购买方。若婚姻关系解除进行财产分割，该婚前房产通常不作为夫妻共同财产进行分割，仍归购买方个人所有。不过，若婚后双方对该房产有约定，比如约定为夫妻共同财产，那么则按照约定处理。

三、婚前房产是否个人财产

一般情况下，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产。若婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。此外，若一方婚前房产婚后加上另一方名字，通常视为对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产。

在探讨婚前房产是否可写进离婚协议时，还有相关问题值得关注。一方面，即使婚前房产能写进离婚协议，协议约定的房产归属要发生物权变动效力，往往还需办理过户等手续。另一方面，若涉及婚前房产有贷款情况，在离婚协议里对房产进行约定后，后续贷款的偿还责任也需要明确划分。如果您在婚前房产写进离婚协议的具体操作、物权变动手续办理，或是贷款偿还责任等方面存在疑问，想进一步了解相关法律规定和处理办法，别错过获取精准解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为您答疑解惑。